现在离去年房价顶部刚好一周年

算是现在利率 总价差不多吧

JerryLi 发表于 2023-06-03 20:34:12
人家肯花这么多钱买 说明是刚需 就不必操心别人赔不赔钱了 刚需房没有赔钱一说

是给给同胞提个醒，理性购房。 当然倒卖房子的肯定是希望这种人越多越好

sissy 发表于 2023-06-03 20:38:53
第三个竟然要340万，惊呆了。。。。

都是抢房子抢出来的高价，人家list价格都是合理价格

不是说cu房价快赶上pa了吗，竟然2m就能买1万尺的地？

shark999 发表于 2023-06-03 20:46:16
算是现在利率 总价差不多吧

那可不一样哦，低价买的房产税低几千一年，低价买的可以做refinance,可以提前清贷款

微信用户_zbvpy 发表于 2023-6-3 21:13
都是抢房子抢出来的高价，人家list价格都是合理价格

list都是钓鱼价，只是没想到钓了这么多而已。可能原来只想钓70万，结果收钩发现钓了100万

你如果对比一下这些房子list之前1，2个月close的类似房子，发现这个list价格低于刚close的房7，80万，那就很明显是钓鱼，总不能是listing agent不了解市场或者卖家想做慈善

微信用户_zbvpy 发表于 2023-06-03 17:56:22
如果卖250W，估计来一个250应该会买

Cupertino high 最近新房都有卖到4m的，这个3绝对不会跌多少

sfbayhome 发表于 2023-06-03 21:26:02
list都是钓鱼价，只是没想到钓了这么多而已。可能原来只想钓70万，结果收钩发现钓了100万

你如果对比一下这些房子list之前1，2个月close的类似房子，发现这个list价格低于刚clo

不能看去年的成交价，房价失控的时候根本不应该买房子，哪有什么真正的刚需，租房子不行吗？小孩读私立不行吗？我就是把小孩读私立了也不愿意当冤大头买高价房子替人家数钱我做房奴。
去年list价格其实与现在的成交价和redfin股价都是接近的。 非要去年去抢房的后果当然很严重啊

微信用户_qu6zd 发表于 2023-06-03 21:37:25
Cupertino high 最近新房都有卖到4m的，这个3绝对不会跌多少

这个3绝对卖不到300万，最多250-270，我是不会买的，读私立不香吗？租房子不香吗？这个学区2000多尺的房子出租才5000多，为啥就不会算帐呢？

补充内容 (2023-06-04 12:45 +08:00):
https://redf.in/a6WjHc

这个房子已经很好了，租金5600$

微信用户_zbvpy 发表于 2023-06-03 21:43:29
这个3绝对卖不到300万，最多250-270，我是不会买的，读私立不香吗？租房子不香吗？这个学区2000多尺的房子出租才5000多，为啥就不会算帐呢？

补充内容 (2023-06-04 12:45

人家有这个实力在好区住新房子，装修成想要的样子不行么。而且据我所知很多住在这里的读的是私立。