美国买房国内贷款可行吗？

weicheng_wh123 发表于 2023-06-15 21:48:20
稍微用脑子想想啊，住房贷款全称是住房抵押贷款，是把你买的房子抵押给银行，银行把钱借给你。在你还清贷款之前，房子其实是属于银行的。 第一，中国的银行能贷你美元么？第二，中国的银行接受你把一个外国的资产抵

？ 1 抵押贷款人民币到手换成美元出来
2 你在利率最低的地方有房？我是没有的，所以没法在利率最低的地方贷款

wangzhucent 发表于 2023-06-15 21:59:03
家里一起汇理论上是可以的，最近国内往外汇款特别严格，会要求出示汇款理由，如果是F1签证比较好汇。可能实际操作银行会让出示一些证明，水电费账户，美国开户行信息之类的。如果多个国内户向同一个美国账户汇款，

原来如此，那国内那些把房贷转成商业贷啥的怎么操作的？

这个想法很牛，成功以后通知大家如何操作。当年内保外贷不知多少人被抓下马，您还打算来个外保外贷实现美国购房梦想，这绝对牛。

如果你想拿到现金的话，你国内的抵押物数就要非常的牛逼，如果你有这么牛逼的抵押物，你也不至于要靠贷款买房了。

如果你不拿现金，除了高利贷，估计没人能帮你把钱弄出来

Kira郭静楠 发表于 2023-6-16 09:09
如果你想拿到现金的话，你国内的抵押物数就要非常的牛逼，如果你有这么牛逼的抵押物，你也不至于要靠贷款买 ...

上海很多人有房没现金，感谢买房买的早

楼主真是人才啊

要能那么操作，国内的中产还担心啥外汇额度，每年打钱出不来。

卖家愿意接受人民币的话 可以人民币买房  尔湾和湾区我都看过agent发案例

换汇只是其中一个问题，利率和汇率也要hedge, 总之不是业余人士可以操作的。

这不就是内存外贷吗