有个事情一直没想明白

rpdr 发表于 2023-6-26 19:24
前几年很辛苦？ 30 fix怎么越到后面利息越少？

十年前每月还两千刀和现在每个月还两千刀哪个轻松？

不用想明白啊，世界上本来就有不同的人生观。你的想法挺好的，对方女生的想法也没错（就是有人想要安全感，或者能够自己随意布置自己家）。只是三观不合。没必要也不可能要求所有人都和你三观一致。找个和你三观一致就好了呗。

rpdr 发表于 2023-06-26 16:24:05
前几年很辛苦？ 30 fix怎么越到后面利息越少？

高息肯定不会长久，之后重贷就是了。钱越来越不值钱。之后房租也就随着涨上去。但是房贷最高点就是你现在锁的时候了，因为不划算你也不会重贷。
因此就是你租房房租会一路上涨。但是买房很可能就是一路往下，越来越轻松。失业这种情况除外。

有资产不怕 那都是婚前的财产 如果年收很高的人 的确对结婚要慎重

微信用户_kx8rq 发表于 2023-6-26 17:31
高息肯定不会长久，之后重贷就是了。钱越来越不值钱。之后房租也就随着涨上去。但是房贷最高点就是你现在 ...

"因此就是你租房房租会一路上涨" ??? 如果房价跌了，不觉得房租会逆市上涨。上海房价涨了几十年了，要去年你问上海房租会不会降，你会觉得人家是神经病：京沪房租怎么会降？今年开始，确确实实就降了，当然连带房价一起降。市场决定，由不得你。是的，你唯一要做的可能就是跟房东negotiate，或者搬一次家。

ssjg8 发表于 2023-06-26 17:36:25
"因此就是你租房房租会一路上涨" ??? 如果房价跌了，不觉得房租会逆市上涨。上海房价涨了几十年了，要去年你问上海房租会不会降，你会觉得人家是神经病：京沪房租怎么会降？今年开始，确确实实就降了，当然连

因为钱越来越不值钱了。10年后，大概率你现在2000租的房子，那时候2000租不到了。你现在吃一顿饭100，很可能到时候200。你现在一年30万，十年后没准大厂入门就50万了。所以是的，如果对比同样的条件，我认为房租会一路上涨。

PrestonUCMV 发表于 2023-6-26 17:08
我不是不忿
我是无法理解这种倔劲背后的理论依据
当然人各有志   我都尊重

我同意这个姑娘说的自己的房子住着有安全感。因为我也是这样。
不同的是，我会自己买房子。靠另一半买的房子，对我来说跟租房子没差别。

弱弱的问一句，你的10W+利息不需要交联邦税，州税，SSN，Medicare以及3.8%Obama care吗？

PrestonUCMV 发表于 2023-6-26 18:04
说的没错。
存款利率肯定是跑不赢通胀

长期来看，而且从全国范围来看，房价涨幅跟通胀涨幅是一样的（不排除个别地区房价走势跟全国不一致）。CPI通胀统计不包含房价统计，但是包含租金的统计。所以也就是说CPI上涨，肯定代表租金是在上涨的。但房东定租金的价格又是根据他的买房成本去决定的，如果房子本身的买的价钱就很贵，那必然租金就便宜不到哪里去。

ssjg8 发表于 2023-6-26 19:36
"因此就是你租房房租会一路上涨" ??? 如果房价跌了，不觉得房租会逆市上涨。上海房价涨了几十年了，要去 ...

京沪广深的房价过去二三十年一直都在涨，就去年开始回调开始跌了，所以就一夜跌回到解放前了？或者说就此就可以断定中国的房市也开启了一二十年缓慢下跌的下跌周期了？