买房子是比智商

sfbayhome 发表于 2023-07-02 00:28:23
不是高速，是教堂，你street view看看就知道了，那个位置不会有人想买的，谁愿意住教堂对门

正常上市的价格才有意义，off market卖的细节你都不知道，所以之前那个价格不一定是市场价

为什么不买教堂附近的房子？我听说白人喜欢住教堂附近啊

lucindaxuan 发表于 2023-07-02 06:50:38
为什么不买教堂附近的房子？我听说白人喜欢住教堂附近啊

教堂供奉神灵的地方，煞气阴气重，有时候有葬礼举行。其次还有搞活动的时候人多车多。不搞活动的时候比哪都安静

微信用户_zbvpy 发表于 2023-07-02 06:20:35
你拉下去看成交历史。上面有以前成交的历史

我这边看到的是5月25号挂牌180万，不是成交，三周之后，230万成交。
这次挂牌之前是1974年，4万刀成交。看不出来是翻新房

lucindaxuan 发表于 2023-7-2 06:50
为什么不买教堂附近的房子？我听说白人喜欢住教堂附近啊

就是家周围一圈最好都是社区的邻居

如果走路距离但是不在同一条街上是没问题的，如果是后院背靠着算小硬伤，门口正对着算大硬伤

类似的有门口正对着超市plaza，学校等，都是有非社区的traffic在门口进进出出，对房价影响很大
教堂的话有人做礼拜，可能会敲钟，也不知道接不接葬礼相关的service（虽然可能实际上没有）

hwpmartian 发表于 2023-07-02 08:50:12
我这边看到的是5月25号挂牌180万，不是成交，三周之后，230万成交。
这次挂牌之前是1974年，4万刀成交。看不出来是翻新房

是了，这人连买房的基本流程都没搞清楚，就在这里发帖乱嚷嚷，真是匪夷所思

小亩_4psf8a7 发表于 2023-07-02 09:02:51
是了，这人连买房的基本流程都没搞清楚，就在这里发帖乱嚷嚷，真是匪夷所思

哈哈哈哈我还以为高手有渠道看到我看不到的信息

嗯，他以为pending三周的时间是去翻新了，哈哈哈

笑我？不应该笑230万买这种翻新房子？钱在自己手里才真的可以笑看红尘

再来一个，https://redf.in/sYjLHh

人家2022年低利息还能166万买的，今年高利息出230万买位置更差的房子。

明眼一看就知道谁是房托托。

https://redf.in/MN5er0 有兴趣的看看这套房子值多少钱？

比对已经成交的https://redf.in/P5ncJ5

我来看，最多220万，去年高位加77万最后245万买的，今年如果成交卖出应该亏30-40万。 但是redfin评估价高很多。