有娃家庭打算明年买房，想问下预算和需要提前准备的事项？

lionelliu 发表于 2023-7-7 13:55
我就在Bellevue，可以私信问我，也可以找我给你买，我给的rebate超过大多数agent，最后不找我买也没关系。

现在买房子给多少rebate啊？

sabre80 发表于 2023-7-7 13:58
现在买房子给多少rebate啊？

欢迎私信。

sabre80 发表于 2023-07-07 13:58:00
为什么啊？？？

因为他住的Somerset几乎都是SFH，且绝大多数没有办法建ADU。仅有的公寓就是山下的一家，量非常少。这边的房东每年都是涨租金的，不想被动就只能搬家，房东不愁租。21年买房，利率2.15，入门房1.5M月供5500，租一套4000。现在7%，入门房还是1.5M，月供9000，租的那套房东已经涨房租了租客被迫搬走。如果孩子还想在同一个学校，那租客就是鱼肉，被迫选择。只有一个孩子还方便点，有2个的小公寓都住不下了。未来利率如果降到4%，入门房就不止1.5M了。所以好区，你又不愿意搬别的地方，那就是越租买起来越困难。可以耗到孩子上完这个学区，不过费心费力，也失去了很多机会。

微信用户_kx8rq 发表于 2023-7-7 14:15
因为他住的Somerset几乎都是SFH，且绝大多数没有办法建ADU。仅有的公寓就是山下的一家，量非常少。这边的 ...

Somerset是这个情况，你咋连别人住哪里都知道啊。。真神奇

lionelliu 发表于 2023-07-07 14:21:13
Somerset是这个情况，你咋连别人住哪里都知道啊。。真神奇

没准咱们也认识。都是邻里。

yongqiang 发表于 2023-7-7 08:51
楼主，一般到了小孩上小学的时候需要考虑学区的问题。

支持楼主买在Bellevue。完全不用考虑上私立。因为 ...

这个思路很棒啊。之前还完全不知道有天才班。

sabre80 发表于 2023-07-07 13:58:00
为什么啊？？？

租好学区就是为了上学，上学要很多年，长期看好学区房价大概率涨。很多人租着租着发现越来越买不起，或者后悔还不如早点买。由奢入俭难，租了好学区又不能换到差学区，只能继续租，或者以比原来高的价格买。

yongqiang 发表于 2023-7-7 14:28
租好学区就是为了上学，上学要很多年，长期看好学区房价大概率涨。很多人租着租着发现越来越买不起，或者 ...

嗯，也有道理哈

我知道很多美国人就一直租房住，比较自由，随时可以搬家 ：）

但是没有房子，长期感觉好像miss了什么东西

微信用户_kx8rq 发表于 2023-7-7 14:15
因为他住的Somerset几乎都是SFH，且绝大多数没有办法建ADU。仅有的公寓就是山下的一家，量非常少。这边的 ...

明白，明白。

但是如果想去好学区，但是没有首付钱，可以考虑租好学区的房子。

invoker 发表于 2023-07-07 14:23:15
这个思路很棒啊。之前还完全不知道有天才班。

是要买在bsd，不等于是bellevue city范围，边缘的房子有区别