周围open house又多起来了

titania 发表于 2023-7-29 19:20
你没看到我说了最多贷75万？

股市涨得欢，为毛要把钱取出来买房？

你的理论是：全国（甚至全世界）的钱都来凑纳斯达克QQQ的热闹，因为只有几个大科技暴涨。相当于全世界的钱来补贴湾区房市？如果是这样的话，那还有得涨。但是这些大科技的员工未必现在就卖股索利啊。万一卖了，本来可以赚2M，结果只赚了1M，那不后悔死了？住房子开心吗？

ssjg8 发表于 2023-07-29 16:47:56
股市涨成这样，说明更多的人把买房的钱投到股市了
你还想暴涨？

逻辑鬼才啊。。。原来股市涨了是湾区人民把房子卖了炒股去了

自己看看大科技的财报 和宏观经济数据呗？

夏季成交价格高，所以才有更多卖家愿意卖房。现在货币都贬值成了这个鸟样子，什么都在涨，为什么还幻想只有房价会暴跌

ssjg8 发表于 2023-07-29 19:29:12
股市涨得欢，为毛要把钱取出来买房？

你的理论是：全国（甚至全世界）的钱都来凑纳斯达克QQQ的热闹，因为只有几个大科技暴涨。相当于全世界的钱来补贴湾区房市？如果是这样的话，那还有得涨。但是这些大科

不用卖呀，股票涨了能贷的款也多了。而且meta那些经历过跌倒80的人肯定会买一些的。

哈哈哈现在的经济形势感觉挺乱的，一切都不好说

楼主是不是不明白股票涨房价会涨的逻辑？

买房刚需需求远大于股票，作为中国人印度人大概率你一辈子必须要有一套自住房才能结婚生子 （你自己爱租房一辈子你的事你阻止不了别人）， 所以股票大涨，大家就会卖出来买第一套自住房， 早买早享受， 人家也不会算亏了賺了一年多少%， 房价妥妥是跟着股票涨的 尤其还是湾区中印大军， 放弃幻想吧

ssjg8 发表于 2023-7-29 19:29
股市涨得欢，为毛要把钱取出来买房？

你的理论是：全国（甚至全世界）的钱都来凑纳斯达克QQQ的热闹， ...

股票增值就会有人分散风险套现一部分，比如涨30%就卖15－20%，拿到cash去投资房产，又不是全部清空

ssjg8 发表于 2023-07-29 16:47:56
股市涨成这样，说明更多的人把买房的钱投到股市了
你还想暴涨？

就是这个理，中国股市为什么一直3000点，敢涨吗？一旦大涨房产的钱都会出来进股市，房产崩

三分地老农 发表于 2023-7-29 19:49
夏季成交价格高，所以才有更多卖家愿意卖房。现在货币都贬值成了这个鸟样子，什么都在涨，为什么还幻想只有 ...

其实基本没有seasonality这回事
说seasonality规律的都是只看过去2，3年说事的，往前看10年就会发现没有什么明显的哪个季节贵哪个季节便宜，就和股票一样是夏天贵还是冬天贵？

微信用户_zbvpy 发表于 2023-7-29 21:38
就是这个理，中国股市为什么一直3000点，敢涨吗？一旦大涨房产的钱都会出来进股市，房产崩

但中国的房价已经在崩了，就像日本几十年前股汇房一起跌。