推倒重建 VS 加建

看一下neighborhood的comps，加建和新建的comps都看看。
如果是cupertino，saratoga，los altos，新建makes more sense因为能卖出高价。
如果是比较一般的neighborhood，加建很可能ROI更高。

地产税怎么算？

philip7275 发表于 2023-9-12 00:28
加建和重建都不简单的事情，卖掉重新买大一点的房子

贷款利率太高，完全买不起现在的房子

sfbayhome 发表于 2023-9-12 09:40
你还有贷款吗，有贷款的话不能彻底推了，至少要留着地基和几面墙，成本跟连地基也拆了其实差不多，但是coun ...

这有什么影响吗？有贷款是不能推倒？

red_pig 发表于 2023-9-12 23:29
这有什么影响吗？有贷款是不能推倒？

房子是你给银行的抵押品，推完了你资金断裂了盖不了房了咋办，把空地给银行？

跟city申的permit都是公开信息可以查到的，银行发现你彻底demolish了会找你麻烦的，最坏情况就是foreclose 。当然不一定查到，但是真查到就麻烦了