孕晚期|Eichler爱可乐70年危房拆掉重建日记（1）

之前的帖子分享过我们房子拆掉重建的成本~ 房子建于上世纪50年代，距现在已经70多年历史，带中庭，有点类似四合院~ 前屋主多年前去世后，她的女儿继承了房子，但不知道是因为缺钱还是其他原因，从未装修过，而这房子经历几十年的风雨太破，几乎已是危房没法出租。。我买房时是这个房子的第二任Owner。讲真，在湾区这么多年看过很多房子，大部分房子多多少少交易/装修过几次，像这种70多年都没有装修过的，我还是头一次见🤣。。


2021年底怀孕9个多月时开始拆掉重建，想要给宝宝筑建一个小牛窝（宝宝属牛）~凿墙第一锤的时候，宝宝即将出生，到现在已经快两年，入住一年半，已经真实琐碎又幸福的生活气息塞满。家有一个一岁多的宝宝，还有一只7岁的老年毛孩子（萨摩耶），和家属在一起十年，来美国11年。这个家装下我们一家四口和十几年的记忆，还有，对未来满满的期待。

用视频记录下我们拆掉重建的点点滴滴，这个视频是拆房之前的，表面看起来condition还没那么差，拆完房之后发现好几个大梁和frame都被白蚁咬了，有些需要换梁，说是危房一点都不为过~

未完待续，欢迎关注我的xhs，一起来看看房子拆掉重建的全过程吧~

视频链接在这里：https://www.xiaohongshu.com/expl ... p;wechatOrigin=menu

Bobboroni 发表于 2023-9-21 13:22
哈哈你个人不喜欢也不用这么黑吧。。。。你自己去看看，湾区所有建商的新建房，现在全部都是concrete sla ...

建商cheap为了省钱当然不给建crawl space。建商只管一锤子买卖，住户将来维修管道把地砸个稀巴烂就知道了。

newtaizi 发表于 2023-9-21 12:52
这种上无attic下无crawl space冬凉夏暖四面玻璃墙的大棚，自从节能灯泡问世以来就已经过时了。

哈哈你个人不喜欢也不用这么黑吧。。。。你自己去看看，湾区所有建商的新建房，现在全部都是concrete slab不用crawl space；新建房只有豪宅才搞得起大面积落地窗，落地窗可比普通dry wall成本高多了。。最后我只能说，审美有时候是硬伤

Bobboroni 发表于 2023-9-21 11:55
1. 老兵房和正宗Eichler不是一回事，我的XHS之前有发科普帖；

2. 这种带中庭（类似四合院的）Eichler我们 ...

这种上无attic下无crawl space冬凉夏暖四面玻璃墙的大棚，自从节能灯泡问世以来就已经过时了。

mark住，zszszs

lovelife4646 发表于 2023-9-21 11:15
mark住，zszszs

谢谢支持！

好像如果是一片这种老兵房当中的话，那些地方的code锁死了老兵房，将来重建也只能建新的老兵房。

newtaizi 发表于 2023-09-21 11:42:36
好像如果是一片这种老兵房当中的话，那些地方的code锁死了老兵房，将来重建也只能建新的老兵房。

1. 老兵房和正宗Eichler不是一回事，我的XHS之前有发科普帖；

2. 这种带中庭（类似四合院的）Eichler我们找了很久才找到，就是因为喜欢Eichler才买的，即便code允许，也不会去改建成其他样式

我也很喜欢Eichler，只是担心保温会不会不好，冬天电费交不起（对不起，我太穷）
有中庭简直是dream house了，一个小天井就行，做枯山水或者放一缸莲花都很美。

ls说的老兵房指的是小黑屋，一般窗户又高又小吧？Eichler一般都落地窗怎么会黑

提个小建议，lz如果想做视频博主的话，这个视频看着好晕也有点冗长（（

起名字难 发表于 2023-9-21 13:51
提个小建议，lz如果想做视频博主的话，这个视频看着好晕也有点冗长（（

非常感谢建议！是的，当时拍视频的时候，还没想到要做博主。。现在房子建好，没机会重新拍拆掉之前的了。。只能这样了。。以后吸取经验