Sunnyvale的TH vs Milpitas/San Jose的SFH，哪个更值得买？

TH比SFH升值慢，但是Sunnyvale地理位置更好，容易出租，可能房价上涨幅度也不会比Milpitas的SFH少太多？从投资角度来看，如果两套价格差不太多，哪个更值得买？

SFH vs TH -> SFH
Milpitas SFH vs Sunnyvale TH -> Sunnyvale TH

你可以高峰的时候去milpitas开开看，237和local都非常的堵，严重影响生活质量，那边房价涨不上去，除了臭，堵也是个原因。

自住吗，自住果断sunnyvale，milpitas居住环境在南湾算是垫底的

mark一下，
还有就是除了投资，你要不要居住感受也考虑进去

取决于你对RTO的看法

看milpitas最近几个成交的，
https://redf.in/ZVtxOK
https://redf.in/Wu0baD
https://redf.in/enX0kT
在目前这种市场下价格都很低，基本和newark差不多，这还是680东闻不到太多味道的地方，所以你懂的

过去两年湾区新人来得少， 新人来了之后也不是立马买房， 所以现在新人入场会选的一些区域行情还不怎么行。

果断TH，地理位置好，容易出租，比涨幅重要吧

B1uer 发表于 2023-9-21 05:16
果断TH，地理位置好，容易出租，比涨幅重要吧

SFH空置率可能稍微高一点，但是长远看，差的这一点可能比涨幅少？

如果担心涨幅，不如直接代入你是下一位买家，Milpitas的SFH涨20%， Sunnyvale TH涨10%，你愿意买哪个