买房还是租房

住sunnyvale？租个2b应该4.5k左右就行了

租房吧，买压力太大

现在的利率简直了， 最低利率时候借100万， 每个月还款4000， 现在都9000多了？真是狠呀

看了一下，与milpitas 交界的south fremont的独立屋4卧室的6000多大的院子，租金才4000.

MTV哪里的1b这么贵？要4000？

https://www.nytimes.com/interact ... ent-calculator.html
强推这个计算器。考虑的因素真的非常的全。

不说城市没法评论，便宜的SFH $4000的也不少啊。

楼主决定了没

bzb4suzy4 发表于 2023-9-22 11:39
有娃有宠物有钢琴就知道，哪怕几年搬一次家都很辛苦，而且真不是合适的房子想租就能租到。
利率，买租，工 ...

其实现在湾区已经没有过渡的上车房了。房价已经很高了，涨幅有限。家旁边一个交通TH年初卖了，和五年前比房价还跌了一点点。上车越早，可能离“下一辆车”越远。钱够的话还是一步到位最划算。

delta42 发表于 2023-10-4 21:21
其实现在湾区已经没有过渡的上车房了。房价已经很高了，涨幅有限。家旁边一个交通TH年初卖了，和五年前比 ...

按现在的房价来说确实往后涨幅有限了，如果钱够就直接买一步到位的。 但是叫过渡的原因，本来也是大多数人没开始没那么多钱，所以只能一步步来。

不看现在，如果是5-6年前买的现在卖不动，最大原因还是当初买在高位了。
最近刚卖第一套condo，6年涨了56万。自住的地方，上半年同户型邻居换房，和3年前买的时候比也涨了52万。亲戚换自住房，这30年涨了4倍多，但是听建商吹水买的潜力投资房，已经十几年过去了，还在水下，通胀都涨了多少了。。。

补充内容 (2023-10-05 14:17 +08:00):

这个星期谈到一个卖得不顺的房子，卖方的想法是买的时候不便宜，卖低点不愿接受。然而对买家来说，房主之前买高了，没理由我得跟着多付吧……