温哥华1年房租，想提前解约，遭房东威胁要把我报海关

denev2004 发表于 2023-09-25 10:41:56
所有英美法系国家，如果遇事不决，先问律师

租房律师甚至很多都是免费的

感谢您的回复

Flutter653 发表于 2023-09-25 10:05:48
首先心疼楼主遇上这么一件糟心的事情

就是有一个疑问，楼主这种旅转学是不是IRCC允许的，如果不允许的话那真的被房东/中介拿捏了。。。。。。如果在规则范围内的话赶紧硬刚，说不定还能拿赔偿。

旅转学是加拿大IRCC允许的，在官网里有，谢谢您

小白兔兔 发表于 2023-09-25 00:29:26
首先房东不允许在fixed term中间涨价，且每12月只能涨一次，且涨幅不能超过限额（2023年是%2）

其次你的房东无权阻止你让更多的人住进来（合理范围内）

感谢您的告知

lby2013 发表于 2023-09-24 20:49:47
主要看房东有没有真的给你涨价 如果只是说说但是没涨（实际涨价就比如说给你发涨价的书面notice了，或者你付过房租涨价后的租金了） 你提前解约是理亏的
定期合同时间内（一般是一年，估计你肯定没到）提

合同里前面几页是BC省的制式合同，里面写的押金半个月（这个制式合同里他不敢写押金一个月），最后附了个附件，附件里写了屋子里床的押金是1500，每三个月一次性付一次房租。我当时签合同时我不想要床，因为本身床也不值1500，中介说即便去掉床，押金也得交1个月。

yylin11 发表于 2023-09-24 18:54:07
BC省的，从RTB这里申诉，把你被房东多收的钱申诉回来，

你被扣的钱应该没超过$35000，RTB直接处理，

非常感谢您给我提供这么详细的信息🙏
我一开始签的合同上只是我签的字，并没有我亲戚，只是后来我要去上课，让我亲戚帮我照顾孩子，我亲戚就在这住了一些天，房东知道后，因为多一个大人住进来了，而且合同上并没有我亲戚，所以就借此涨价，合理的涨价我是可以接受的，我说我能接受的最高每月涨300，她给我涨了600，我觉得太高。其实我也有做的不对的地方就是让我亲戚住了。

看得心塞。为啥不先到网上来问问啊，这么急着就搬出来

sunflowerhaha 发表于 2023-9-25 20:28
旅转学是加拿大IRCC允许的，在官网里有，谢谢您

那就赶紧告，楼主加油！

sunflowerhaha 发表于 2023-9-25 20:42
非常感谢您给我提供这么详细的信息🙏
我一开始签的合同上只是我签的字，并没有我亲戚，只是后来我 ...

RTB的视角，你的核心问题是，房东欠你钱。
你现在搬出来了，租房关系的事实已经结束了，房东扣着的两个月房租和押金需要返给你。
押金上限是半个月房租，此外只允许宠物押金，以家具什么为理由收额外押金都是违法的，https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... y/deposits-and-fees
房东不能随意禁止租客的客人来过夜，这是具体的要求https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... ts-during-tenancies
从你描述看，“单亲家长找亲戚来帮照顾孩子“，这可太加拿大正确了……
涨房租只能在租房至少1年之后，涨300/600是不可以的，
如果是房东要毁约然后重新和你签一个房租贵300/600的新合同，那更不行了，房东需要提前两个月通知，还需要补偿一个月房租等等
不管上面两种哪个，这么涨300/600都是违法的，

如果房东以自己住为理由要求你搬出，但是没有住超过6个月，需要赔偿租客12个月房租，https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... ce/two-month-notice，这个可能不适用你的情况，可以尝试申诉，
可以从联系RTB开始，了解申诉流程，用什么表。

最烦这种老移民欺负新移民的。
你就住在里面，不搬，然后说收到房东威胁，连房租也不交，看谁着急。
他还报海关？海关管他这个屁事吗？
他要是半路敢涨房租，让他发邮件，看他敢不敢发？
你搬出去还打扫干净，要是再交了钥匙，那就是剩下纯粹被他欺负了。因为提前解约是你违约在先。
. 1point 3acres

海关肯定没空管她