温哥华1年房租，想提前解约，遭房东威胁要把我报海关

远离华人圈 果然是对的

nh22 发表于 2023-9-23 23:16
你的这个比喻极不恰当

胆大和胆小，守法和非法是两回事

你昨天说的，绿卡fraud有个五年追溯期，为啥我发帖问人家都说没有啊？

半夜胡说专用号 发表于 2023-09-24 05:12:31
你昨天说的，绿卡fraud有个五年追溯期，为啥我发帖问人家都说没有啊？

我看到了你的贴了，我可能表述不当，是移民局的错误导致你的绿卡不该被批准的情况下批准了有五年追溯

. check 1point3acres for more.但如果是主观 fraud，就任何时候都可以。（你这个还是咨询律师，就犹如问律师，我半夜开车一直超速，会被警察抓到吗一样逻辑）


举个例子，比如485你写了你是党员，绿卡不应该批，或者这个月排期在A表在2020/1/1，B表在2021/1/1，你的是2020/1/2, 但是当时那个移民官不懂，这两种情况都批了，错误五年内发现可以把你的绿卡revoke,但是五年外就不能revoke， 但你不算lawful,入不了籍。

去找rental board

sunflowerhaha 发表于 2023-9-23 17:04
是，她说要报海关，说她要报了海关我出去都成问题，再进加拿大海关那也会卡我。她这么说我挺害怕的，实在 ...

您是孟晚舟么？

参议员团：加拿大留学项目混乱影响国家诚信


加拿大的留学项目为经济带来巨大贡献，可是其中的问题也是不容忽视，屡见于报端。近日，加拿大国会的一些参议员提议，对留学生计划进行改革，以保障保障新移民和国际学生免受欺诈和虐待。同时，他们也主张加强对教育机构和中介机构和监管和处罚力度。
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据CTV报道，提出这些意见的是几名独立参议员，包括奥米德瓦（Ratna Omidvar）、胡元豹(Yuen Pau Woo)、尤萨夫(Hassan Yussuff)，以及玛瓦(Sabi Marwah)。他们在上周三（9月20日）公布了一份联合报告，称加拿大的留学生计划正面临“诚信挑战”，必需改革以保护留学生和新移民，使他们免受诈骗的风险。

报告援引统计数据称，到2022年，加拿大的国际学生人数达到约80.8万人，比2008年增加了四倍。

印度是加拿大留学生的最大来源国，其次是中国、菲律宾、法国、尼日利亚、伊朗、韩国、越南、墨西哥和美国。

国际学生给加拿大的经济带来了巨大的贡献。加拿大全球事务部的研究指出，2018年国际学生对经济的贡献超过220亿元，同时还支持了超过21.8万个就业岗位。

然而，加拿大的留学生项目存在诸多问题，甚至让人质疑其诚信。

报告指，留学生项目的问题，大体存在于加拿大指定学习机构（DLI）和中介机构。

所谓DLI，主要是由省、区政府批准，可以接收国际学生的学院、大学和其他的教育机构。

调查发现，这些机构常因资金不足，而将财务负担转嫁给留学生。

以安省为例，省府的低资助导致学院和大学将费用转嫁给国际学生，令国际学生的学费在一年内上涨了20%，而国际学生的学费占安省大学学费收入的68%。

报告称，DLI已经过度依赖国际学生来支付费用，“几乎没有动力确保学生获得尽可能好的体验”。

另一大问题则存在于留学中介。报告指出，留学中介可以获得国际学生第一年学费的15%至20%作佣金，而有些中介可获得高达30%的佣金。

这意味着，中介从每位国际学生身上可获得的佣金，可能在1500元至7500元之间。只有在国际学生抵达加拿大、并全额支付第一年学费后，院校才会支付中介佣金。

. 1point3acres.com 在这样的制度下，一些留学中介和顾问几乎是“引诱”国际学生到加拿大。他们承诺能够轻松转学分至公立学校、轻松找到工作，甚至以容易获得永久居民身份为卖点，但实际上这些并非易事。

报告说，一些中介和私立大学对学生的职业前景做出“空洞承诺”，甚至在毕业后获得工作许可，以及申请移民的事情上撒谎。一些私立大学还误导学生，让他们无法转学到公立大学，并要求他们全额支付学费，即使他们选择退学。

该报告坦言，“国际学生的命运往往掌握在代理人手中，他们根据自己的道德底线提供建议，而不是实际的情况。”

报告提出许多建议，包括对加拿大指定学习机构（DLI）的财务可持续性进行全国性审查。同时，加强对包括私立大学在内的 DLI 的监管，以确保提供充足的住宿，同时积极宣传学生在住房、就业和性虐待方面的合法权利。

参议员奥米德瓦尔表示：“留学生项目本身就是成功的受害者。国际学生强烈希望来到加拿大，但他们面临着许多挑战，包括高昂的学费，以及被虐待。在许多情况下，他们没有得到克服这些困难所需的支持。他们也被指责为加拿大当前面临的许多经济和社会挑战的罪魁祸首，但他们是受害者，而不是肇事者。我们需要改变该计划，以确保它对加拿大和为我们国家做出巨大贡献的学生有效。”

camilla 发表于 2023-09-23 20:39:32
我看到这才知道dy是啥，我以为是钓鱼。。。

DY是啥….？

笑死，这是给你送钱啊，证据一定要保留好了

我在安大略，安大略的租客法和BC可能略有差别但相差不远，房东有几点违反规定
1. 在一年合同期限内涨价，你亲戚过来是多租了一间屋子吗？虽然你亲戚来住这个情况有一点tricky但是房东如果涨很多逼你走还是不合理
2. 如果你提前解约，如果你能帮房东找到下一任租客把合同转给对方，你不用管剩下的租金的，除非房东剩下一年内房子空置你才需要赔钱
. 3. 房东的房产中介没有资质你完全可以收集证据向房产中介的协会去举报她和她儿子，可能中介的儿子会丧失资质并罚款

至于向海关举报你，你有做任何违反海关法律的事情吗？没做就不要担心

不建议找律师，律师费用太贵，房租这点钱八成cover不了，去找一个paralegal去tenant board上告房东就好了。如果英语好自己上庭也可以的。加拿大的法律偏向租客，何况这件事房东摆明了欺负人，tenant board绝对会支持你的

BC省的，从RTB这里申诉，把你被房东多收的钱申诉回来，
https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... /dispute-resolution
你被扣的钱应该没超过$35000，RTB直接处理，
通常没超过$35000算小额法庭，楼主这个事是租房相关的，和小额法庭还不完全一样，流程更简便，大多数情况不用律师，可能都不用出庭，
其它问题可以问RTB，打电话挺快的，会详细解答该什么流程用什么表，
https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... tial-tenancy-branch

这位房东违规的点有：

• 欠你钱（两个月房租和押金），最主要的矛盾
• 租期未满一年涨价
• （可能）涨价超过最大限度，额度参考这里https://www2.gov.bc.ca/gov/conte ... ancy/rent-increases，反正未满一年涨价就违规了，也谈不到涨多少的问题了，
• （可能）押金超过最大限度，押金最多是半个月房租
• （可能）harassment  a landlord 言语威胁这类的