现在是卖房的好时机吗？

我租了个房子。 房主有点想卖房，实在不希望他们卖房。想来问下湾区房子最近值得卖吗？ 原因是啥？

majortemplate 发表于 2023-10-09 12:23:46
现在卖的话太晚了，应该学习y姐，卖的早卖到了高点，等现在跌了抄底

Y姐没有美国的房啦，她家买国内的房应该是买到高点了

你替房主操啥心？房主听你的吗？

前段时间很多囤房子的在观望风向，不拿出来卖，是因为在等利率跌，现在越来越发现无望后，这帮人吃枣要把房拿出来上市的，硬撑没有意义。而且越往后面，这个积累的房源会越涌现，因为这个房源短缺是被人为压低了，然而卖房需求（跟买房一样）常常由不得人。

最近房价高，供给少，也许可以买个好价格。

有硬伤的很可能被迫delist,没硬伤的走的很快，基本一个7-10天内就pending。只要1-2个人有需求就可以bid到足够高。
另外现在国债，CD之类的收益都很高，除非房子增值潜力大，卖掉换成现金，收入比房租高还省心。

现在卖的话没有疫情高点卖划算，但可能是未来十年内最佳出手时机了。不过前提是没硬伤卖的掉。

现在卖的话太晚了，应该学习y姐，卖的早卖到了高点，等现在跌了抄底

Zephyr1230 发表于 2023-10-9 18:13
Y姐没有美国的房啦，她家买国内的房应该是买到高点了

Y姐美国房子卖的时间点好 :)