房产中介是不是快饿死了

apang520 发表于 2023-10-25 17:22:19
没学区，撑死2.3

接盘侠一般不来这个板块

你猜没中介之前大家怎么买房？

他们之前赚翻了。有的agent一年50，60个房子的交易量。西海岸房子这么贵，1米2米3米，
平均下来每个房子1.5米以上。如果3%，就是4万5。
50个房子就是每年200多万进账。
现在风向变了也正常。

不是 我中介这几天连续发文，晒出最近close 1M 之上的房子。还有卖出去的房子。我的房子都不在她的post 里面。没多少钱🥲

业务人脉口碑不行拿佣金当饭吃的中介是过得比较惨。 有些中介呢早几年前转型做律师，有的布局投资房，或者自己有全职工作兼职做经济简化服务慷慨返点的，这些人最近日子不如以前滋润，但饿死不至于。 这就像当前的SDE就业市场， NG快熬不住了， 但已经工作四五年的夹紧尾巴还能苟住即便被裁了稍微慢一点或者包小点也能找到下家。

chasedawn 发表于 2023-10-25 16:30
钓鱼的，盲猜个2.4+成交

2.4?? 你赶紧下

robot665 发表于 2023-10-27 21:43
2.4?? 你赶紧下

没钱，但有人能出到

robot665 发表于 2023-10-27 21:43
2.4?? 你赶紧下

这房有个early offer超过listing但应该没到2.4，卖家拒了，做flip的感觉expectation挺高的。这块地方就一个小学，去年年底价格低谷过，最近刷的又上来了，也是看不懂

其实为啥要有房产中介这种掮客职业。。同理car dealer 。我也是理解不了
这种职业就是靠倒卖一点信息不对称
为什么房产交易不能完全公开透明 第三方inspection出报告 公开信息 谁也别欺负谁
其实博弈双方无非就是卖家想高价 买家想压价 让买卖双方直接博弈不好吗

691220 发表于 2023-10-27 22:48:57
其实为啥要有房产中介这种掮客职业。。同理car dealer 。我也是理解不了
这种职业就是靠倒卖一点信息不对称
为什么房产交易不能完全公开透明 第三方inspection出报告 公开信息 谁也别

这个职业存在是合理的，只是收费不合理