房产中介是不是快饿死了

确实很烦 每天没完没了的试图给你洗脑降息后会有大量买家涌入 湾区房价即将一飞冲天 blah blah blah

对 是快饿死了，饿的不行不行的了，可地里面的码农们都在湾区买到房了么？不知道为啥有些人一定要把房价高跟中介划等号。

另外，agent的日子现在不好过了，但程序员的日子就好过了现在？开中餐馆的日子好过了？开奶茶店的日子好过了？送外卖的外卖员日子好过了？卡车司机日子好过了？同样大家都是受到加息周期的影响，在美国社会的所有人几乎都日子不太好过，都生意不好，不知道幸灾乐祸的啥。难不成所有在美国的华人就只应该做程序员，大家天天卷？

这个年头，嘴上还是积点德吧。我也是程序员，但是现在是不是地里面程序员到处都在被layff，投简历找内推求上岸
之前有多吃香喝辣
现在就有多凄惨

疫情大放水的时候大家日子都好，开卡车的一个月轻松挣两万，现在卡车没货拉；送外卖的之前送到手软，现在车辆每天路上空跑没生意；疫情前每到周末饭点停车场都找不到趴车的地方，餐馆外占满了排队的，现在饭点时候都没多少生意。大家都是在美国混饭吃的，何必不同行业之间也要分个三六九等鄙视人家。

说实话不能怪agent, 有简单的钱不赚是傻瓜。

但不能指望一直有简单的钱赚。

早讨论过很多次了。这个行业消失不了。存在是有原因的

691220 发表于 2023-10-27 22:48:57
其实为啥要有房产中介这种掮客职业。。同理car dealer 。我也是理解不了
这种职业就是靠倒卖一点信息不对称
为什么房产交易不能完全公开透明 第三方inspection出报告 公开信息 谁也别

你要知道卖房子的大部分不是有master degree 的码农，而是四五十六七十的那些普通人，他们没有这个能力去获取信息，他们甚至可能没听说过zillow，完全不知道买房流程，也不知道怎么去了解，也不想了解。

ddragon 发表于 2023-10-28 15:51
你要知道卖房子的大部分不是有master degree 的码农，而是四五十六七十的那些普通人，他们没有这个能力去 ...

你故意夸大中介作用。这玩意就跟报税一样，自己报也麻烦（还是有很多人直接填1040表），有turbotax, hrblock帮着报，再懒点，找会计师报。买房中介手续再麻烦，跟报税是一个难度级别。所以买房中介应该每单不超过500元。而现在是一单就几万，甚至十几万得赚，你说黑不黑心。

ssjg8 发表于 2023-10-28 19:22
你故意夸大中介作用。这玩意就跟报税一样，自己报也麻烦（还是有很多人直接填1040表），有turbotax, hrbl ...

在美国买房卖房不是法律规定一定要有中介才能成交的，你可以买房卖房自己去做，把这5%左右的中介broker费用给省下来，没问题啊。关于realestate license, 也都是任何人都可以去考一个的，又没啥限制。所以你觉得agent做一单轻松挣个十几万，比写代码来钱太快，你也可以去考一个license然后去做agent，按照市场经济学的原理，当大家都去做这个暴利行业的时候，自然而然竞争淘汰加剧，利润率就会降低。欢迎你去做一个佣金便宜一点的agent，按你说的一单不多，能挣500就够了，以后地里面谁要买房都找你这500一次的良心经纪人

waterstream 发表于 2023-10-28 17:21
早讨论过很多次了。这个行业消失不了。存在是有原因的

对啊。agent这个行业本身就是任何人都可以自由进入的，没有啥门槛，买房卖房也可以不用经纪人就能成交，这种在美国都存在几十年了。既然agent如此暴利好赚钱，为啥大家不都涌入去做个agent；既然agent被很多人说成是收费那么高还屁事都懒得做，为啥那么多买房卖房的人还去找agent去做房产交易。

weicheng_wh123 发表于 2023-10-28 21:18
对啊。agent这个行业本身就是任何人都可以自由进入的，没有啥门槛，买房卖房也可以不用经纪人就能成交， ...

因果关系颠倒
现在是法律必须要求有这玩意，大家捏着鼻子找而已
要是现在法律不强制了，你看大家是不是把你们一脚踹开

同样的sb规定还有夏令时，政府强制要求大家遵守
屁民捏着鼻子遵守而已
屁民有选择吗？

说的不是考证的问题，而是这玩意（包括考证）根本就不应该存在
或者简化