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[买自住房] 南湾最近都没发现deal成交

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AlvinUp 2023-11-2 04:55:37 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2023-11-1 13:32
成交价2.525,之前写错了已经改过来了

大神能不能点评一下这个房子是怎么估值2.5m的吗?看了lot,房子状况,位置都想不明白
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chasedawn 2023-11-2 05:25:35 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2023-11-1 13:32
成交价2.525,之前写错了已经改过来了

好吧,已经不是deal了
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sfbayhome 2023-11-2 05:55:05 | 只看该作者
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AlvinUp 发表于 2023-11-1 13:55
大神能不能点评一下这个房子是怎么估值2.5m的吗?看了lot,房子状况,位置都想不明白

看了一下那附近过去3个月的成交,有个面积一样的卖了2.49,还有2个面积大的卖了3米
卖点是相对较新的房子,Spanish style看起来比较豪华

这个价格买milpitas确实有点鸡肋,但是买去其他地方房子就要降级,比如去94087好一点的区就是50年代的黑屋,看你怎么取舍了
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mog_knight 2023-11-2 06:24:42 | 只看该作者
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sfbayhome 发表于 2023-11-1 14:55
看了一下那附近过去3个月的成交,有个面积一样的卖了2.49,还有2个面积大的卖了3米
卖点是相对较新的房 ...

目测比较适合大家庭,那种三哥拖家带口的,所以还是有市场
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zwt_lucker 2023-11-2 08:12:13 | 只看该作者
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今天已经说不升息了,明年湾区妥妥新高
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zwt_lucker 发表于 2023-11-01 17:12:13
今天已经说不升息了,明年湾区妥妥新高
站里的逻辑不是不升息了意味着市场崩溃然后满街都是西瓜,等史低吗?
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OneRecJ 2023-11-3 06:35:40 | 只看该作者
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微信用户_kx8rq 发表于 2023-11-2 15:09
站里的逻辑不是不升息了意味着市场崩溃然后满街都是西瓜,等史低吗?

呃。。这句话结尾有狗头吗
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95123/135这种没人注意的地方应该会有deal
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94024 飘过,无任何deal
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kekekeng 2023-11-3 10:38:31 | 只看该作者
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WalkerIX2017 发表于 2023-11-2 19:11
94024 飘过,无任何deal

94024不可能有deal,各种土豪盯着
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