单身偏年轻是否应该置换成SFH?

楼主这收入存款资产配置是典型大厂senior，再找个大厂，都不用senior，买个2M SFH一点点压力都没有啊，TH不用卖，拿着45万的存款再加另一半20多万就能上车300万的学区房，现金流也撑得起房贷。原来的TH出租就好

现在有对象吗

qakb3 发表于 2023-12-03 23:33:17
除了为了娃学区买小黑屋SFH，真想不出相比近几年新建的townhouse社区，生活质量咋能显著提高？愿闻其详…

三层的th还能有啥生活质量？

我是来膜拜28岁总包半米的

apang520 发表于 2023-12-4 10:42
三层的th还能有啥生活质量？

又不是88岁，爬几层楼跟走平地是一回事。

zhixi 发表于 2023-12-04 06:41:51
楼主这收入存款资产配置是典型大厂senior，再找个大厂，都不用senior，买个2M SFH一点点压力都没有啊，TH不用卖，拿着45万的存款再加另一半20多万就能上车300万的学区房，现金流也撑得起

谢谢回复！ 出租也是个不错的思路。

有对象吗？那种长期稳定准备结婚的。
还有现在的房子尽量不卖因为你应该是锁了30年低利率。南湾th比较好租的。如果要买看能不能和对象一起买一套，两边再凑首付（实际上你一个人的钱应该够了只是略紧看贷款方怎么evaluate你），2mil-2.5mil没有什么问题轻轻松松。

楼主和我的case真挺像的 我也是单身 比楼主大一岁 目前有个入门sfh 卖了+cash/stock比楼主稍微多点 总包也0.5M左右

我自己是偏保守的 甚至考虑优先把现在sfh的贷款都还了 但地里其他朋友的回复打开了思路 感觉可以再多看看

单身再等等。结婚以后住房考虑就多了。你现在买sfh，到时候需要卖的话不合适。另外一个人还是稳一点，万一碰上裁员压力太大了。

布偶爱玩水 发表于 2023-12-03 22:14:37
谢谢回复！算了下80W的首付每月还款也要快1W3，加上地税之类的确实太撑了。

如果单身的话，可以考虑把其他房间租出去