谈谈湾区买房观察

有孩子可以买。 我们这边不是湾区。 有夫妇看了四年。 从一个房子平均收5个offer 看到一个房子没上市能收到20个 offer. 娃儿4年级才下狠心买了。 买了娃马上转学。

HappyLifeLong 发表于 2024-02-05 13:26:18
我觉得租房体验还是会差不少
新的公寓装修好一点，但是太拥挤了
sfh 隐私好一点，但很多装修一般

对装修要求高的话还是得买。不过也有人舍得装修rental的。

HappyLifeLong 发表于 2024-2-5 12:26
刚毕业那会是的
但租房还是挺影响生活质量的
租房唯一的好处就是便宜

感觉租房生活质量更高 不用管房屋维修各种杂事 不想住了想换个地方工作随时可以走 一想到买房要自己操心各种事情就心累

apang520 发表于 2024-2-5 10:00
周边的DP，都是30-36的样子：

1. 单码上限不高，30-45tc的情况下1.5-2差不多是预算范围；要单码上3m的， ...

周围3m+的基本上都是国人，要么双大厂，要么一个发过一大笔，比如公司被买，买个舒服的区退休养老
还有一部分是天朝过来的现金买家

qqmj 发表于 2024-2-5 15:36
周围3m+的基本上都是国人，要么双大厂，要么一个发过一大笔，比如公司被买，买个舒服的区退休养老
还有 ...

差不多，3m的话月供压力在1.5-1.8了，这样税后3w也才将将够，还得股票全卖。

alaso 发表于 2024-2-5 15:35
感觉租房生活质量更高 不用管房屋维修各种杂事 不想住了想换个地方工作随时可以走 一想到买房要自己操心 ...

每个人体验不同
我自己是再也不想租公寓住了。。。

大尾巴 发表于 2024-2-5 12:45
请问热门区域是哪几个

南湾95014，94087，95051

delta42 发表于 2024-2-5 14:07
对装修要求高的话还是得买。不过也有人舍得装修rental的。

大哥你真是张嘴就来
哪个小区允许你装修rental
打个洞走的时候都要收你几十

HappyLifeLong 发表于 2024-02-05 16:21:25
南湾95014，94087，95051

楼主没有注意到那个zipcode是不是因为还没孩子……

首付出的多的情况（50%算多吗）下 是不是可以上4倍w2