谈谈湾区买房观察

delta42 发表于 2024-2-5 10:16
没孩子的话还是租房划算，也挺方便。

刚毕业那会是的
但租房还是挺影响生活质量的
租房唯一的好处就是便宜
工作久了有点积蓄哪怕没有小孩也会买房的

海朝云 发表于 2024-2-5 11:49
你在逗我呢 Cupertino全是中国人在买。https://blockshopper.com/sales/ca/santa-clara-county/cities/cu ...

3m以上的，中国人占一半只有。

apang520 发表于 2024-2-5 12:35
3m以上的，中国人占一半只有。

你刚刚可不是这么说的

请问热门区域是哪几个

很好奇大家觉得怎么样算stretch。我脑子里是觉得最多买总价三倍于自己家庭税前W2年收入的房子。3m的房子就是最少需要1m的W2。当然，我主要的收入就是W2，投资收入不多且不稳定…如果我投资收入稳定的话，算法肯定不一样了。

海朝云 发表于 2024-2-5 12:42
你刚刚可不是这么说的

哈哈哈，印象流了， 我关注LA比较多，中国买家很少，我以为Cu的高价房也一样。。。

cszhazha 发表于 2024-2-5 11:20
印度人为啥这么有钱，因为level都比较高了吗

我才是印度人绿卡遥遥无期，只能在湾区卷，于是最后资历都很高了

rayalsy 发表于 2024-2-5 12:46
很好奇大家觉得怎么样算stretch。我脑子里是觉得最多买总价三倍于自己家庭税前W2年收入的房子。3m的房子就 ...

3倍差不多吧
2倍比较保守
4倍比较stretch
不过主要看利率的

HappyLifeLong 发表于 2024-02-05 12:26:53
刚毕业那会是的
但租房还是挺影响生活质量的
租房唯一的好处就是便宜

主要还是华人太爱买房了，心理作用。湾区这租售比，租的起的房子比买的起的好多了。哪怕只把租金控制在月供一半以下。

delta42 发表于 2024-2-5 13:23
主要还是华人太爱买房了，心理作用。湾区这租售比，租的起的房子比买的起的好多了。哪怕只把租金控制在月 ...

我觉得租房体验还是会差不少
新的公寓装修好一点，但是太拥挤了
sfh 隐私好一点，但很多装修一般
而且总是搬家也很麻烦