想问一下这种房子怎么没人买

在san jose没有2M很难买到像样的sfh，在dallas这样一套房却便宜很多：https://redf.in/NMxHyM，为什么还是很多人选择加价抢san jose的2M？

兰州市区的好房子价廉物美，为什么还是很多人选择抢北京上海市区的老破小

加州州税重，房产税税率低，适合没有什么本地收入的富人投资；德州没州税，房产税税率高，适合工薪阶层生活。只能说加州的工薪阶层比较惨，交了一堆收入税，还要跟富人抢房子。

因为超过当地房价中位数太多的房子很难找人接盘。
在弯曲，因为大家收入都高，2m的房子就普通中产工薪阶层住房，两口子大厂就算基层员工也能买得起，有源源不断的接盘群体。德州即便是大都会区，收入跟弯曲也少太多，1.6m是绝对的豪宅，买家都得是在公司里有点级别的了，哪有这么多？

😂
因为他们工作在湾区
因为天气

1.6M太贵了，我老家几万美金就行

acheles 发表于 2024-06-02 13:45:12
1.6M太贵了，我老家几万美金就行

但是这个房子在lucas，很好的区，学区也好。

因为达拉斯老中烙印少

richard_515 发表于 2024-06-02 13:59:06
但是这个房子在lucas，很好的区，学区也好。

那住这区的都什么人啊？当地码农吗？

wokaowokao 发表于 2024-06-02 14:37:44
因为超过当地房价中位数太多的房子很难找人接盘。
在弯曲，因为大家收入都高，2m的房子就普通中产工薪阶层住房，两口子大厂就算基层员工也能买得起，有源源不断的接盘

有些remote的码农工资也不错，不如abnb，stripe等。

wokaowokao 发表于 2024-06-02 14:37:44
因为超过当地房价中位数太多的房子很难找人接盘。
在弯曲，因为大家收入都高，2m的房子就普通中产工薪阶层住房，两口子大厂就算基层员工也能买得起，有源源不断的接盘

同意 你看湾区十几m的房子就没人抢了 大多还得降价卖 一样的道理。美国可投资的产品太多，很多人不会选择死磕豪宅投资。至于自住，超过一个价格以后就各有各的好了，更高的价格能带回的自住收益大大下降，甚至是负的（清理维护成本，房产税etc）