两个房差了1000尺的basement，该贵多少钱合适？

他的basement legalized了么？还是只是自己搞的 finished basement，但是没有取得permit？
-- 如果没有permit 按道理是不能算入真正的官方面积的，那贵不了太多，也就10-20w刀。你就图个自己住着“得房率”高，自己爽就完了。
-- 但是如果这个walkout basement 全部已经legalized，市政府登记在册进了官方面积，是可以出租住人不怕被租客投诉的。那厉害了，多了1000尺，还多了一个bedroom，直接可以从200w 飙到250w刀+  都完全不过分。

人类人类 发表于 2024-09-09 02:08:54
他的basement legalized了么？还是只是自己搞的 finished basement，但是没有取得permit？
-- 如果没有permit 按

是 legalized😂我以为会最高个十多万

小小程序媛 发表于 2024-9-9 08:27
是 legalized😂我以为会最高个十多万

是会增值很多，但是我personally如果在没有地下室也够住的情况下，不会多花很多钱买有地下室的
因为真的利用率不会很高
当然如果是一大家子一群孩子的，是会真的利用上，那人家就会考虑

小小程序媛 发表于 2024-9-9 01:45
我纠结的就是价格，带basement这个总的居住面积更大自然就更贵，所以我想问贵多少合适买入

这个很难判断的，毕竟我们的信息不全。但是面积越大单价越便宜，不仅仅是basement 其他的也是这样。楼上有个人说得对，有人喜欢basement 尤其是可以独立出入的basement。

小小程序媛 发表于 2024-09-08 17:50:03
那basement面积就也还是值不少钱

那是肯定的。这已经是比较保守的估计了，一般都会更高

小小程序媛 发表于 2024-9-9 08:27
是 legalized😂我以为会最高个十多万

legalized的话 楼上有个人说的一半尺价

我会算成尺价的40% x 1000 我觉得比较合理

15万左右