95129 condo到底要不要卖呢

想跟您聊一下，请看私信。

VanParker 发表于 2024-9-13 13:36
我理解这个逻辑，跟稀有黄金的逻辑似乎是一样的，但似乎这种资产是无法估值的。而condo是可以根据现金流 ...

只有multi family 跟commertial 是根据租金收入来估值的。说到估值，一共有三种估值法，应用于不同的property。民用住宅都是根据相似房子的近期卖价来估值的。老破小condo，年龄越大，维护费用越高。南湾有些老旧condo HOA高达800-1000， 如果seller不愿意亏钱卖，真是非常难卖出去的。

珠珠女士 发表于 2024-9-13 14:50
只有multi family 跟commertial 是根据租金收入来估值的。说到估值，一共有三种估值法，应用于不同的prop ...

好奇到底是什么样的人在买condo呢？

condo没地，而且限制多，应择机换成sfh

VanParker 发表于 2024-9-13 15:18
好奇到底是什么样的人在买condo呢？

好地段得condo可以买，老破小condo最好不要买