对于sold as is 的房子，大家有什么经验或者建议吗？

刚刚虾图东区第二名输了bidding war。第一名居然在卖房接受了offer的情况下突然反悔退出，还是waive all contigency。经纪说是对方三个家庭合签，其中一家发现了是井水不是城市供水，就黄了。卖房合同写的是城市水，所以买家就全身而退了。

gzmask 发表于 2025-01-16 13:03:28
刚刚虾图东区第二名输了bidding war。第一名居然在卖房接受了offer的情况下突然反悔退出，还是waive all contigency。经纪说是对方三

三个家庭合买一栋房？三哥吗？

当然是下offer之前做inspection

我買過這樣的房子
通常沒拿到offer之前，seller不會讓你做inspection
但你可以帶你信任的水電工，handy man一起去看房
有經驗的水電工知道大概率要修那些東西，總共多少維修成本

zoevelynne 发表于 2025-1-16 10:45
都明说了，应该是里面破旧而且东西都在，可能原主人死在里面。这种你要做好房子需要gutted的心理准备。
我 ...

你是说的最准的。

原屋主去年3月死在了这屋子里，但是是老死的。然后她的外孙现在住在里面，但没钱交utilities，电已经停了。暖气是：Heat Type: Hot Water， Heat Fuel Type: Oil，所以我去看的时候屋子里还是暖和的。
屋子里塞得满满当当，living room, dining room，bedrooms里全都是类似于床单一样的东西，但很奇怪，屋子里没有异味，然后她那个外孙身上也没有异味（一个胖白男，20出头）。

如果暖气时用hot water，然后是用oil去加热的话，即使停电也不会有pipe burst的问题吧。最近这几天我们这里气温跌倒零下13度，担心这个问题。

buyer agent 不停要我加escalation clauses，还说有很多flippers会付cash来买，还说这房子停电了，有pipe burst的风险，想劝我不要买。然后还不停给我介绍一看就是flipper翻新后拿出来卖的房子，我真的很想说我在zillow上都看到了这房子半年前的价格了。

oldFarmer001 发表于 2025-1-20 19:29
你是说的最准的。

原屋主去年3月死在了这屋子里，但是是老死的。然后她的外孙现在住在里面，但没钱交u ...

我们家是用gas heat的，但是如果停电了，gas burner的control就没了，还是没有暖气，洗澡热水也不会有
oil的我也不是很清楚是怎么样，但总感觉差不多应该是需要电路控制的，还是有爆水管的危险，这得装修达人来回答了