湾区的房东都是活雷锋吗？

买房价格地占主要，租房价格里房子质量比例挺高的，所以mismatch很多

主要还是因为湾区租售比太夸张了

房东还在观望房价、伺机出手吧。感觉你朋友住不了一两年。

bostonsleepy 发表于 2026-10-27 08:37:07
这题我懂，我在中国的房子，我也是租客大概给个市场价就可以了，我都不关心这个价格有没有紧随每年市场变化，时间久了就更加背离了，鞭长莫及啊。加上这个资产可能只是房东

真占很小一部分的话，一般不卖也空放着。6k月租不值得耗神照顾房客。

delta42 发表于 2026-10-27 11:08:06
真占很小一部分的话，一般不卖也空放着。6k月租不值得耗神照顾房客。

房子空着没有人气墙面等等很容易坏，一般交给中介托管就可以甩手了，修修水龙头那些托管会帮你搞定，最重要的事情才是自己拍板

这种一般都是房东特别有钱，有可能人在国内 然后放着就放着，反正能出租就出租了

湾区房子的租售比对房东是非常不好的，但是房东都是靠房子本身上涨来增值的