自住房出租经验分享

xingg070 发表于 2019-7-9 18:54
如果室友做饭会不会厨房油腻大啊？有点担心😓

一般上班的单身贵族做饭也很少。学生，家长等有闲人士爱做饭。

qdlym 发表于 2019-7-9 17:30
请问楼主，这样的房子买的多少钱，想了解一下租售比，买房是否合算问题

$420000, property tax 2.1%

xingg070 发表于 2019-7-9 18:54
如果室友做饭会不会厨房油腻大啊？有点担心😓

他们做饭少。我做饭也少。另外吸排油烟机是接室外的。目前看没啥问题。共用一个冰箱也没啥空间不足的问题。另外我很惊讶24Gallon的trash cart居然可以。我之前担心需要换大号的垃圾桶呢。

yg4329 发表于 2019-7-9 23:26
$420000, property tax 2.1%

那边房子真便宜，就是天气热

房价真便宜

谢谢楼主分享 我也一直在纠结要不要哦出租 和男朋友住在4B种的1B 剩下的3B都闲置了 很想出租出去 但是又怕不方便

工作签证，比如h-1b可以有租房收入吗如果报税的话

shiloh00 发表于 2019-7-10 00:26
谢谢楼主分享 我也一直在纠结要不要哦出租 和男朋友住在4B种的1B 剩下的3B都闲置了 很想出租出去 但是又怕 ...

看你们的容忍程度。人多就是很不方便。你们可以试试短租一个房间出去，试试水。找人尽量找单身全职工作的。

楼主您好，请问“而租房的开销尤其是折旧费几乎100%能够抵消租房所得收入”，这个在报税之后，怎么能报租房开销和折旧呢？万分感谢

大熊小熊 发表于 2019-7-10 02:29
楼主您好，请问“而租房的开销尤其是折旧费几乎100%能够抵消租房所得收入”，这个在报税之后，怎么能报租房 ...

这是层主 @luntcz213  说的。我们期待她可以写一个经验帖子，分享一下报税方面的经验。

我很同意她说的这个观点。我虽然还没有仔细研究，但是粗略google的一番知道这是可行。