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[投资民用地产] 最近这次的降息好像并没有带来贷款利率下降

房地产 买投资房
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vic_rain | 只看该作者 |倒序浏览
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利率查询结果跟9月份查到的差不多。
这是什么原因呢？

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 楼主| vic_rain 2019-11-10 15:10:17 | 只看该作者
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freeaccount 发表于 2019-11-10 13:18
据我的loan officer说，货款利息要看经济形势，说白了就是看SP500，跟着涨跌。最近降息之后SP500涨了不少。 ...

哦，这样啊，多谢指教
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lazycat321 2019-11-20 07:16:01 | 只看该作者
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cutekitty 发表于 2019-11-11 03:44
housing market还得看区域，但是现在new home sales供应多的都是比较大的房子，对first time home buyer还 ...

这个说法好有道理！
我看房的感触就是这样，小房子都是两伙人来，一伙是小两口，一伙是老爷爷老奶奶
Coderust: Hacking the Coding Interview
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 楼主| vic_rain 2019-11-10 15:10:01 | 只看该作者
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cutekitty 发表于 2019-11-10 11:56
Mortgage rate不一定会立马跟着interest rate降，就算降也不一定会跟interest rate降一样多，要看housing m ...

housing market 最近这半年都是持平或者微降的感觉。
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香草可乐 2019-11-10 08:08:43 | 只看该作者
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因为昨天又调回来了
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cutekitty 2019-11-10 11:56:34 来自APP | 只看该作者
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Mortgage rate不一定会立马跟着interest rate降，就算降也不一定会跟interest rate降一样多，要看housing market的情况的
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freeaccount 2019-11-10 13:18:49 | 只看该作者
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据我的loan officer说，货款利息要看经济形势，说白了就是看SP500，跟着涨跌。最近降息之后SP500涨了不少。。。
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alexandre8888 2019-11-11 01:26:46 | 只看该作者
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升息有时候还降贷款利率呢。。。。
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cutekitty 2019-11-11 03:44:30 来自APP | 只看该作者
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vic_rain 发表于 2019/11/10 15:10:01
housing market 最近这半年都是持平或者微降的感觉。
housing market还得看区域，但是现在new home sales供应多的都是比较大的房子，对first time home buyer还有退休boomer不友好啊
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moonpig 2019-11-15 13:02:09 | 只看该作者
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贷款利息和美联储利率 没有直接关系
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lazycat321 2019-11-20 07:14:08 | 只看该作者
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降息刚开始，是跟着降的。后来refinance的多了，就不降了，毕竟人家是要赚钱的
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