不懂就问，贷款利息抵税的问题

最近想买第一套房，看到有政策是说100万以下的贷款利息可以抵税。
既然如此岂不是利率多少都无所谓（反正可以用来抵税），请问是有什么上限一类的吗？
没有查到相关资料。只有看到房产税什么的可以抵最高1w。

kelsiyao 发表于 2019-11-20 00:22
不啊 取大值 所以才能抵税啊

哦哦。因为楼上说税改后基本没用了。我以为是取小值。那这么看基本可以认为是利息-2000等于抵税金额。感觉还是能抵挺多的呀（如果贷到上限75w）的话。而且因为利息肯定大于2000了。所以利率其实没有太多影响（因为多余的部分都可以抵掉，除非能降低bracket？ 我的理解对吗？

学姐控 发表于 2019-11-20 01:58
我记得是State income tax + State property tax + Mortgage interest 总共上限10000吧，我去年报税的时候 ...

应该只是State income + property tax 有1w的cap吧？(mortgage interest 只有前75w可以抵税）要不itemized很难超过standardized额度吧 在高房价区那要哭死了

抵税额=min(state income tax+state property tax, 10000)+利息

一般你交的州税肯定大于一万块了，在此基础上假设你一年交的利息是一万，那么你的抵税额等于20000 => 大于standard deduction （比如12000）

具体省多少税不好讲 因为有可能降bracket之类的 你自己估算下吧~

特朗普税改之后基本没啥用了

学姐控 发表于 2019-11-19 23:22
特朗普税改之后基本没啥用了

可以展开说下吗。没有查到相关信息，谢谢～

kelsiyao 发表于 2019-11-20 00:12
抵税额=min(state income tax+state property tax, 10000)+利息

一般你交的州税肯定大于一万块了，在此 ...

谢谢。请问这里的2w是和standard deduction是取小值（1w2）吗？所以基本没用？

Devy 发表于 2019-11-20 00:20
谢谢。请问这里的2w是和standard deduction是取小值（1w2）吗？所以基本没用？

不啊 取大值 所以才能抵税啊

怎么无所谓呢？抵税抵掉的是收入又不是应缴税款。
就算你30%税率，那也相当于国家出3成你出7成

如果抵掉的是应缴税款，岂不是等于钱全由国家出？

ryd994 发表于 2019-11-20 00:44
怎么无所谓呢？抵税抵掉的是收入又不是应缴税款。
就算你30%税率，那也相当于国家出3成你出7成

我蠢了 以为是全额抵 谢谢～

我记得是State income tax + State property tax + Mortgage interest 总共上限10000吧，我去年报税的时候算了一下itemized和standard差不多。