湾区不是superfunds但是土壤有问题的房子

楼主最近看房，觉得其中一个各方面都不错，但是土壤曾经被污染过，目前要加一个vapor barrier的装置来检测空气，然后也说明了经过严格的检查，对身体无害。这个小区不在superfund上，然后我想问这样不在superfund上，但是土壤仍然有问题的新房在湾区是普遍的么？

刷题时看到楼主这个帖子，闲的回复一下。理论上这种没有污染的土地，在数值测试的时候都没有问题了。我也知道一个小区（不需要纠结是哪里），也曾经被污染，现在数值都没有太大问题了，周围有一些大公司，公司的中国人们都很喜欢在公司附近买房。我看他们发的小朋友们小区幼儿园party合照，那十几二十个中国小孩都集体长得歪瓜裂枣的，不知道是碰巧他们父母的基因太烂了还是什么原因，希望是我想多了。

anhenaiguo 发表于 2019-12-8 02:25
刷题时看到楼主这个帖子，闲的回复一下。理论上这种没有污染的土地，在数值测试的时候都没有问题了。我也知 ...

数值查不出是一会事，心理作用是另外一回事。哪怕你不在乎，你卖房子的时候买家也会在乎。
就比如高压线，理论上是对人体是没有什么伤害的，但是卖房的时候肯定要打折

你给我看看地址，我可以要disclosure 帮你分析一下。你确信他不在superfund 以外其他的list 上吗？除了 superfund, NHD report 里还包括SPL, LUST 等等。按道理这些事你的中介应该和你解释的。

我的rule of thumb, 如果半英里之类有active superfund, 1/4 英里内有其他active list 都尽可能避免。更不要说房子本身就在被污染的土地上面。
NHD report里disclose 所有1英里内的list
除非房子实在性价比太高，不然买个其他的房子不好吗？买了这个污染土壤上的房子，成天提心调胆会很不舒服的。

好房子有很多，我不建议买这种。政府说没有问题的工业用地可以用来造房子，最后水的检测其实还是会超标。

anhenaiguo 发表于 2019-12-8 02:25
刷题时看到楼主这个帖子，闲的回复一下。理论上这种没有污染的土地，在数值测试的时候都没有问题了。我也知 ...

歪瓜裂枣是怎么个歪瓜裂枣法？

反正我是坚决不会买在土壤有污染的房子的

貌似除了在加州，别的州都不住在superfund上。有时候检测空气是论时间段的，也要看土壤中的东西是不是积累型的危害

superfund 也不是加州独有，但是硅谷这里因为以前半导体工业的原因多了一些。