湾区南湾买房咨询

eichler 有些老美喜欢这个风格。open space, big windows, good natural lights are the selling points.

shiloh00 发表于 2020/02/24 04:31:21
087带学区加持 啥不好卖？eichler的排风 烟囱 保暖都有问题 如果买得起正常的房子 不会去买echiler的

087过去两年同样面积eichler 的价格并不输普通房子。

Pcher8 发表于 2020-2-24 05:03
087过去两年同样面积eichler 的价格并不输普通房子。

我严重怀疑这些买家是不是中国人 因为eichler的隔音和保暖真的不行 之后冷暖气费会是个大坑

shiloh00 发表于 2020/02/24 05:29:58
我严重怀疑这些买家是不是中国人 因为eichler的隔音和保暖真的不行 之后冷暖气费会是个大坑

隔音不是问题，保暖可以每个屋装mini split

Pcher8 发表于 2020-2-24 05:50
隔音不是问题，保暖可以每个屋装mini split

之前买房的时候看过一些eichler 大部分的隔音都是有问题的 靠近大路的更甚 你可以自己去看看
mini split的cost你也可以去看看 单屋基本上2500—5000的install fee  再算上电/gas cost 感觉没有意义

shiloh00 发表于 2020/02/24 06:26:58
之前买房的时候看过一些eichler 大部分的隔音都是有问题的 靠近大路的更甚 你可以自己去看看
mini spli...

200多万的房子都买了，1万块钱的mini split，小钱啦。分区温控的舒适度可不是whole house ac可以比的。

挨着大路的房子不管是不是eichler都不能买。

Pcher8 发表于 2020-2-24 06:39
200多万的房子都买了，1万块钱的mini split，小钱啦。分区温控的舒适度可不是whole house ac可以比的。

...

懒得argue了 爱eichler的会非常爱 不喜欢eichler的会非常不喜欢 没办法的

加到2.1M，买cupertino的房子, 住sunnyvale的人很杂，学区也不好。

huangjinsuzhou 发表于 2020/02/24 10:53:23
加到2.1M，买cupertino的房子, 住sunnyvale的人很杂，学区也不好。

Cupertino 1200尺 没装修的小黑屋卖了2.06m


https://www.movoto.com/cupertino-ca/6367-blackwood-dr-cupertino-ca-95014/pid_sqir2vh48g/

过了短短4个月，沧海桑田。楼主来update一下，有没有买到？如果还在市场上，想法有没有变化？

1.5在west san jose, campbell, fremont, 都可以买到学区不错房子也不错的sfh了