在纽约尝试买房的诡异经历

坐标纽约。因为不喜欢住在城里，所以最近一直在看upstate/long island 的小房子，预算在70万内。佛系找房，没找agent。无娃有狗，不在乎学区。

上周在zillow上看到一个很喜欢的小房子，2b1b，在我们预算之内，通勤超好，院子非常大。约了卖方agent 周六下午看了房。看房之后觉得房子状态比想象中好，所以匆忙准备下offer，直接让listing agent 做了dual agent。当时agent 给我们讲，卖家已经接了一个offer，周六上午刚做inspection，还没有签合同，出价比listing 低。我们当天出了offer，比listing 价格低一点点。

周日，agent给我们打电话说，卖家还是决定跟proceed with the first buyer。虽然我们出价比第一个买家略高，但是房子目前产权是三人持有，其中一个卖家不想再麻烦了，所以还是选了第一个卖家。事到如此，也没办法。

本来以为没希望了，结果周一，这个故事又反转了。agent给我们打电话说，第一个买家不买了，原因不明。如果我们还愿意继续，卖家可以接受我们的offer。于是我们花了550刀，约了师傅周三home inspection。验房的结果整体我们还是比较满意的，只是房顶跟空调比较老旧。agent给我们说，上午有人来看房，可能会下offer，叫我们动作快一点。

周四早上我们拿到报告后，跟卖家沟通了一下，卖家还是比较有诚意，整体达成了共识。当时以为这个房子稳了，就坐等签合同了。结果下午收到agent 电话，声音听起来如丧考妣，说周三去看房的新买家，出了全价all cash, waive contingency 的offer。卖家决定鸽了我们，帮我们报销550的home inspection。

agent忘了给我们的律师讲这事。下午晚些时候，律师还美滋滋地发邮件给我们说，收到了卖方律师发来的合同，很快就可以签约了。==!

建议lz再观望一下对方agent有没有后续... 如果后续又来找你，我觉得你可以pass掉他了。
我也找过dual agent，感觉对方嘴里毫无实话... 一会说有比我offer高的，过一会又说他们太墨迹了，seller想快点出手，还是想找我们。我们是cash offer，agent又说房子不能卖太快，seller还想住俩月。（到底是想快还是想慢啊？？）
然后反复带我们去看房，还一直强调好多人也在看。我们出了offer嫌我们低，后面又孜孜不倦的打电话来问到底想出多少钱。
这套房子我是去年9月份开始看的，这两天好奇八卦了一下，还没卖出去呢😅

我买的房子也是这样……随意去看open house结果第二天房子就off market了（有人下offer），我都放弃了，没想到过了一周房子又出来了……后来找了个agent去问对方agent，发现其实也没啥可疑的地方，我自己的agent也说最近因为失业比较多，他见了好几个这样的情况了（我男友就是在我们要下offer的时候突然被layoff了😂）

合同没签一切皆有可能啊……

好一波三折。。。 祝福lz之后买房顺利~

买房好麻烦，疫情期间看房都要预约

dual agent是大坑

现在房市不能说好也不能说一般，但是利率可是能持续一段时间的，楼主可以再等等，希望有好运找到自己喜欢的房子🏠

买二手房这么折腾 还是买新房吧 看重了先交3%诚意金 不存在和别人抢的问题

我不懂纽约房市，但是如果楼主还能继续找到房源看房子，继续看。明显卖家不诚意，楼主别被他们牵着走。:)