现在 Jumbo Loan 30 yr fixed 利率 3.375% 算好的吗？

primbo 发表于 2020-7-31 08:34
为什么 30年fix  不如7年arm 香

请问为什么大家很多人推荐7/1 arm呢？到时候refinance会不会拿不到好利率了呢？谢谢！比如最近jumbo loan的refinance的利率会比较低吗？

Wells Fargo, 我今天刚拿到2.625% 30年fixed， 信用分760, conforming loan 700k，纽约州，绿卡身份。15年的话能给我到2.25%, 7/1 arm 2.5%。

为什么同一个银行，都是wells，利率会差这么多？

figohui 发表于 2020-08-02 18:10:02
为什么同一个银行，都是wells，利率会差这么多？

因为人跟人情况不一样，就算情况一模一样agent也不一样。

whattodo 发表于 2020-07-31 12:51:54
上周的：2.75% 1.4M 30-yr fixed. Credit score > 800.

补充内容 (2020-8-1 03:52):

给以给一个broker 的联系方式吗？

lichenran1234 发表于 2020-8-2 06:12
请问为什么大家很多人推荐7/1 arm呢？到时候refinance会不会拿不到好利率了呢？谢谢！比如最近jumbo loan ...

长期来看 银行利率只会越来越低。为什么要用30年fix的利率把自己绑死。

现在jumbo 1M以上的loan 起码可以做到3.25% 30yr

katiezhang517 发表于 2020-08-04 23:03:27
现在jumbo 1M以上的loan 起码可以做到3.25% 30yr

这是基于不需要relationship account，meaning不需要在这个贷款银行有checking saving账户，或者存多少cash asset。

wells fargo  mark

匿名用户 发表于 2020-08-01 15:16:10
Wells Fargo, 我今天刚拿到2.625% 30年fixed， 信用分760, conforming loan 700k，纽约州，绿卡身份。15年的话能给我到2.25%, 7/1 arm 2.

同样在做loan，求推荐loan agent，谢谢