避坑Flyhomes — 作为旁观者的亲历

shirleydo 发表于 2020-8-22 09:50
试问哪个agent不是这样？

可能国内的agent 都这样吧...
美国还是有好agent的，关于agent你可以看我写的另一个帖子https://www.1point3acres.com/bbs/thread-662536-1-1.html

kassandra 发表于 2020-8-22 08:19
混领土？混凝土？
楼主说自己是专家，我以为混领土是专有名词，上网查了半天也没查到什么结果。。

😄不好意思，我想打的确是混凝土。那个地方看起来像是concrete slab， 不过也可能是石板。另外, 我不是专家 far far away from an expert

特意登陆帐户来加米回复！做为一个亲身接触了flyhomes的小半截的我，觉得有必要来说几句。做为一个没有虾图买房经验的人，希望找到的中介小姐姐是带我避坑，而不是送我入坑啊！也是看广告了解了flyhomes，心生好感。然后就火速联系了她们，然后指派了一名小姐姐给我。但是！小姐姐给我推荐的房源真是惨不忍睹啊。就说一个吧，居然给我推荐了一个高架桥下的2层condo！！破破烂烂的，还头顶高架桥！我也是晕了。记得是80万吧（那还是去年，不是今年）。80万我想买的像样的condo市场上大把啊！不光那一个房源如此不堪，其他的也好不到哪去。都是那种一眼都看不上的，然后小姐姐还拼命夸好。好在哪我是没看出来的。周围配套啥的一字不提的，就光说房子好，问题是房子一点都不好啊。买个房虽说费用是卖家cover的，但这钱实际也是买家出的，几万美元的中介费换来的啥服务我是真不懂了。几次看房下来，我就逃了。有时看着flyhomes的广告扑天盖地，好像都成功的帮别人“抢”到好房。我也会反思是不是我太以偏概全了。但这次我留了个心，查了一下网上的评论，嗯，fh这个坑我还是避开吧。

valinteps 发表于 2020-08-22 08:52:02
特意登陆帐户来加米回复！做为一个亲身接触了flyhomes的小半截的我，觉得有必要来说几句。做为一个没有虾图买房经验的人，希望找到的中介小姐姐是带我避坑，而不是送我入坑啊！也是看广告了解了flyhom

我和他们没有交集，不过看你们的评论感觉他们就是销售人员啦。而且带有国内中介那种坑蒙拐骗的嘴脸，外加很多匪气。给你推销房子，和帮你看房子的差别还是很好区分的

最近刚开始看房，请问LZ怎么通过成交记录看房子是加价多少卖掉的？我看的一个listing在42楼的帖子里，谢谢！

eor_999 发表于 2020-8-24 10:20
最近刚开始看房，请问LZ怎么通过成交记录看房子是加价多少卖掉的？我看的一个listing在42楼的帖子里，谢谢 ...

获胜买家的出价根据第二名买家的最高价往上抬升一定价格，成为获胜成交价。但是一般看不到获胜买家escolation的up limit（一般所谓的买家加价）。 这个和ebay的拍卖是一样。你看到的listing price和sold price的差价，是最终买家的加价。有contingency的合同sold price可能会比获胜成交价低一些。在seller's market加25w的情况很正常啦， 关键是你自己觉得房子值不值。

谢谢楼主提醒

同坐标西雅图，一年前和他们聊过，安排了两个小姑娘开了个PPT一顿和我说。说真的，一看就是没什么经验。

前期和FH下过offe，免掉了所有的保护条款，在我们已经加价4万的情况下，FH要求我们再加6万，被我们拒绝。房子没有拿到。
今天查了一下，那个房子终于close了。成交价比我们出价多了5000块。想想如果当时再加6万肯定拿到了，会比最高价多5万5.
FH只会让你加价免除保护条款。他们所谓的策略就是加价啊。

当时3月份我们通过FH官网 https://www.flyhomes.com/events 报名FH线下讲座，跑过去人都没有。加了个微信问了情况说临时取消了，已经在微信群里通知了。我当时就问什么群？他们说是给那些真正想买房的人开的群。。我当时就无语了
另外刚上来就秀团队是清x北x的，唉。。可想而知FH的套路。