很犹豫要不要买下这套房，想听听大家的意见

估计楼主肯定没放contingency，不然不会这么犹豫，毕竟毁约代价的六万有点大。个人感觉自住就不要太摇摆，要是喜欢就买喽。长期来看，自住的话，肯定不会亏。如果是学区房并且没有硬伤的话，那也是很不错的机会。只能说天赋异禀，居然一次就中了！

如果有硬伤的话，路冲，foundation，噪音等无法改变的问题，那还是咬咬牙，长痛不如短痛比较好。这里建议还是问问你的agent为什么这房子只有一个offer……看他会不会诚实回答你吧

200w的二线学区黑屋，说实话不能和四五月份比。四五月份是今年最低迷的时候。报zipocide吧。按照现在的市场未必多个5w多不一定不正常。

楼主看看这个房子有没有硬伤，如果没有硬伤的话就咬咬牙买了，长远来看也不会亏

醋儿O_o 发表于 2020-10-5 09:25
看完以为是自己发的贴+1
我也是当初迷迷糊糊就下了offer，下offer前只是agent带爸妈去 ...

去年是买在低位了，跟站岗的心情还是不同的

幻影奇袭 发表于 2020-10-04 21:33:36
去年是买在低位了，跟站岗的心情还是不同的

18年买的………19年只是到后期回国被check了所以迟迟没能入住拖到了20年
19年一年都一边付着贷款一边付着房产税一边付着租房房租一边装修哗哗往外撒钱T T 同时一边看着房价嗖嗖降，心哇凉哇凉

为什么你们是一下offer 就中了呢？我怎么觉得我永远抢不过别人的offer。
狠狠加价的人太多了。
95051，二线学区，Cupertino？

200万的二线学区小黑屋我估计是在Lawrence东面那一片的Cupertino high学区 楼主把地址发出来或者私信我可以帮你参考参考

我最近的观察一直是：现在在湾区买sfh的都是挤apt受不了了，对sfh特别刚需的。这批人不算少，造成了短期的供需失衡。楼主和楼里最近买房的不知道是不是类似的情况。

全国范围来看，利率史低，美元走弱，是全国房价都涨的主要原因。美元跌了5%， 利率降低导致购买力高了5%，一进一出就是10%。去除掉这两个因素之后，房价本身其实并没有变

中期来看，湾区不知道是否还有新人来接盘。人口外流，政策不稳定，这些利空因素可能会在明后年体现。

Beyondthispoint 发表于 2020-10-5 12:41
200万的二线学区小黑屋我估计是在Lawrence东面那一片的Cupertino high学区 楼主把地址发出来或者私信我可以 ...

东面最近好像没有房子pending，我猜应该是西边那一片cupertino high，或者是sutter小学学区。看redfin上就那么几个选择。

khart 发表于 2020-10-04 18:03:22
agent这么能耐，top 1呢，让他想办法帮你把定金要回来。反正你还要买房，钱也是要给他赚的。

LOL
LOL
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