很犹豫要不要买下这套房，想听听大家的意见

如果在说1400 sq ft的房子，2M也很合理吧、、
我当时就很喜欢这家，看着房子内外装修都很新，感觉成交价怎么都得2M多，可惜资金不足，完全没心思去现场看。

lz如果觉得房子本身没有硬伤并且是primary residence, 建议拿下来. 因为你walk away直接损失6万, 但是自己住的话5-7年市场肯定会回来的, 到时候对你来说就只是少赚而不是亏钱了.

都top 1%的agent了，肯定有办法帮你把定金拿回来的。比如他不退定金你就拖着，最后打官司呗。虽然最后打官司你也赢不了，但官司期间卖家也卖不成房子了，有可能协商退你定金，特别是如果卖家急着卖房的话

真的不想买了就去磨agent，其实订金拿回来的可能性不小。把话说的死一点，agent也希望你能开开心心的交易。我们当时也是订金交了，我队友反悔了，然后找agent说，最后agent同事的客户接手了房子订金就还给我们了。

我感觉要big recession了，北京的房子最高点之前也很疯狂，苟延残喘了几个月之后依旧冷清，现在都三年了。损失点定金可能长期看来不算什么。。当然有可能我的感觉是错的。。。

第一个offer加了不少钱就有了的，一般都是被agent忽悠了。下一题

果然是top1% agent…
lz试试用covid当理由walk away？（如果你的agent帮你waive了所有的contigency，当然我知道几乎所有的agent为了抢offer都要waive）

我朋友圈里好几个agent的名字开头都是top1%，感觉有点尴尬

bae62_ 发表于 2020-10-6 05:41
天赋异禀。。lol有笑到
我是觉得离Lawerence稍微有点近，队友觉得不是问题。屋里听不见，前院和后院稍微 ...

我们家离san thomas直线距离400米左右，后院能听见车流声。我们是买了房子以后才发现的，不过现在也习惯了。而且我一个人在家听着车声还觉得有安全感。当地晚上还是特别安静的。

lz犹豫是不是因为这是你看的第一个房子？因为不知道现在market的情况所以不知道自己是不是买贵了
有时候房子遇到的timing还是挺重要的，看一个房子和看第n（n>5+)， (n>10+) 的心态会完全不同，我们看open house的过程就是不停降低期待然后提高bugdet😂
建议lz多看看最近出来的open house再做决定，我们之前也有看到这家（如果猜对的话）感觉房子绝对不是小黑屋， 不过买房还是要看缘分，买的开心住的开心最重要。