坐标ny遇到很坑的室友（他作为occupant签约），请问如何驱赶？

楼主妹子，住在纽约，是一个类似小区联合会的租约（stuytown/peter looper）。 楼主是续租，因为疫情怕找不到室友，有朋友介绍了一个男性博士就同意合租了。共用卫生间厨房和客厅。大概出现occupant的签约部分就只需要提供他的名字和联系方式（和去年签约不同，没有地方填写分租金额之类的）。

房子隔音很差（之前和妹子合租没有感觉），他玩游戏时间很长，之前说好他会戴耳机就以为没什么了，但是他打游戏组队，和队友说话很吵，工作日有时晚上会玩五个小时以上，休息日有时会玩十个小时以。疫情期间需要在家待着。十分影响。另外一点是他把卫生间弄得很脏（还很臭），每次我不清洗没法使用。最近（三天）还把浴缸给弄堵了，他也能继续每天洗澡不嫌脏，但是我实在受不了，联系公寓疏通了，正值休息日还需要等待些时间。之前洗手池堵了他也能毫无心理负担的使用。。。还有很明显的双标，比如晚上使用厕所觉得不应该超过二十分钟，但是他自己洗澡加剃头之类的也需要一个小时左右之类的。

以上问题屡次沟通无果，每次都是态度不错但是不会改。实在是很影响心情。

请问作为lease holder是否有权力可以直接赶走occupant呢？上网查了很久，建议好像还是需要告上法庭？
如果break lease的话看起来还是lease holder承担主要责任？钱的话也是lease holder来补齐，似乎很不公平？

哪个专业的phd可以打这么长时间游戏😂

yuqi0071 发表于 2020-12-6 08:54
应该没人能接受,但转租肯定都是说自己室友好得不得了...

确实好得不得了。。。换一种角度看，生活时间很规律、并且有坚定的信念不轻易改变、有什么事情会想办法按照自己的想法解决并且和人沟通很友善。。。

piaoxuchou 发表于 2020-12-05 16:39:04
考虑过转租，但是觉得一个是现在不大容易租出去，另一个是这么坑的室友。。。或许也有其他的男性可以接受？

转租给他打游戏的队友

什么人都有 心疼lz

楼主不容易。。转租算了？

sherryz007 发表于 2020-12-6 08:32
楼主不容易。。转租算了？

考虑过转租，但是觉得一个是现在不大容易租出去，另一个是这么坑的室友。。。或许也有其他的男性可以接受？

以前上学的时候寝室里也有一个韩国人喜欢半夜打游戏，基本没救。对于他们打游戏就是生命。。

piaoxuchou 发表于 2020-12-6 08:39
考虑过转租，但是觉得一个是现在不大容易租出去，另一个是这么坑的室友。。。或许也有其他的男性可以接受 ...

和他一样不讲卫生的人应该不会care，我前室友是女生其实和他差不多。。主要是卫生间分开很重要

piaoxuchou 发表于 2020-12-6 08:39
考虑过转租，但是觉得一个是现在不大容易租出去，另一个是这么坑的室友。。。或许也有其他的男性可以接受 ...

应该没人能接受,但转租肯定都是说自己室友好得不得了...