湾区第一次自住房买condo合适吗

如题。
毕业后在湾区工作三年左右，买房小白，并没有多少存款，也不太打算找家里帮忙，自己一个人的话大概能负担1.2M的首付，如果和对象一起买的话应该能double。但是纠结第一次买自住房应该买condo还是townhouse还是SFH。本人有点小洁癖，还是希望第一次买房可以自己住，不外租，买一个1b1b的小condo感觉很温馨，而且也不需要打理庭院除草什么的（好懒），我猜之后再换大房子的话应该也比较好出租（狗头）。但是condo肯定不是投资的首选，不知道至少能不能保值呢hhh？算上各种hoa和税啥的，是不是还不如一直租房住然后攒钱去炒股更划算lol？想听听过来人的意见！非常感谢！

买个1b或2b的condo真不如租房。

第一眼看成了毕业三年能付首付1.2M😂

几乎所有的Agent都推荐SFH，因为保值，然鹅我的前两套房买的都是三室的Condo，自住几年然后出租，不过我首付的比例都很高，现在Condo额外的租金养着SF。好区Condo的租售比会好于SFH，前提是HOA要低一些。是一步到位还是步步积累，得根据未来的规划，生活习惯，和个人对房产投资的兴趣来定。好区的Condo不逊于偏远的SFH，长期价值可以在出租，而不是直接卖。

babybear68 发表于 2020-12-9 06:30
第一眼看成了毕业三年能付首付1.2M😂

哈哈哈那就不用纠结了

townhouse还是sfh是两种完全不同的生活方式。同样的预算，有人喜欢新房子，有人喜欢老房子。房子你都看看就知道自己不能接受哪一种了。
用一个人还是两个人budget取决于你要买的位置和户型，同样，去市场看一看心里会有答案的。
1b1b condo太憋屈了。两个人买房，至少需要3b：一个主卧，每个人一个office，这还没考虑以后有小孩，或者父母过来的情况。房子会越住越挤的。

我不是过来人…正在看房ing。在我的印象里，保值率一直都是sfh > townhouse > condo

同样纠结这个问题，因为只想自己住，然后不想收拾院子之类的，而且因为工作的不稳定性，在全款能买一个condo情况下，在纠结要不要舍condo买house，然后还贷🥲

1b的话很快就不够用了…我没买房一直租。本来租1b，结果疫情两个人都在家，就换成了2b，勉强够用😂

长久看，买至少3b。除非你不介意每次卖房的时候大约成交价7%的交易成本，否则别想着一次一次换……
Condo一样不推荐。

我们也想过这个问题，后来考虑买TH是因为有自己的garage...