small lender可以用么

skdbdisks 发表于 2020-12-24 08:16
等消息吧，说是5-7天回复，看看chase怎么说

补充内容 (2020-12-24 08:51):

你是已经进合同了吗？已经进合同了5到7天耽误不起啊

这个情况loan agent一开始就应该跟你说不能做，不能接下来后面等underwriter拒

sfbayhome 发表于 2020-12-23 19:23:02
你是已经进合同了吗？已经进合同了5到7天耽误不起啊

这个情况loan agent一开始就应该跟你说不能做，不能接下来后面等underwriter拒

已经进合同了，不过才进了几天。

我当初确实问了loan agent，我说F1 OPT行不行，然后他说行，只要有EAD就行，就给我开pre qualification了。

然后我又去网上搜了搜，发现有类似的情况说loan agent 给你随便开pre qualification, 然后后面又说不行，我就怕出这个状况，所以赶紧问。

skdbdisks 发表于 2020-12-24 08:53
可以，我主要是怕有些我不懂的坑，然后进去了不好出来，看着情况大银行不过也没办法，只能走small lender

倒不会，起码我遇到的那个还好。但我是在网上搜了一大圈，把他们快十年前的review都翻过一遍才定的lol
主要就是跟他说明你签证和首付的情况，问他们做最正常的大银行做的贷款（提前还款和refinanace没有罚金）多少天能close，再横向比较一下利率和各种费用就行。有的华人小lender是主做外国人贷款的,不是那个。

你不然找年长的华人同事问问，他们也许有自己用过的本地华人lender可以推荐。

skdbdisks 发表于 2020-12-24 11:37
已经进合同了，不过才进了几天。

我当初确实问了loan agent，我说F1 OPT行不行，然后他说行，只要有EAD就 ...

你说的没错，preapproval letter什么都不表示，就是loan agent随便看看材料就开了

我知道有人因为OPT被chase拒掉的，就是一开始拿了preapproval，后面被underwriter拒掉
大银行里面我印象中只有citi可以（限非jumbo）。小lender也有几个可以做

sfbayhome 发表于 2020-12-23 20:52:10
你说的没错，preapproval letter什么都不表示，就是loan agent随便看看材料就开了

我知道有人因为OPT被chase拒掉的，就是一开始拿了preapproval，后面被un

真的是怕，幸好我发现的早，才刚开始合同，再晚几天过个圣诞，新年，就菜都凉了😂，现在已经在联系其他lender做备选方案了

fxjj_1 发表于 2020-12-23 20:13:18
倒不会，起码我遇到的那个还好。但我是在网上搜了一大圈，把他们快十年前的review都翻过一遍才定的lol
主要就是跟他说明你签证和首付的情况，问他们做最正常的大银行做的贷款（提前还款和refinan

好办法，我去问问。谢谢！

Fixed 应该没问题 毕竟利率都是固定的 ARM 可能会麻烦一些。

citi的某个中国人lender也挺坑的，话不说清楚，只为了自己的业绩坑别人的时间和精力

evanyvonne 发表于 2020-12-24 05:26:04
citi的某个中国人lender也挺坑的，话不说清楚，只为了自己的业绩坑别人的时间和精力

😯方便说一下这个lender信息么，我昨天还真在Citi网上找到一个华人lender，给我说可以。姓氏是L打头么？

今天Chase的人回复，说让我有个back up plan，这loan agent说他也有点concerned😂😂😂