Austin抢房子抢的有点难受了。。。

加州人民这么无耻的抢房子么。。。来休斯顿吧！

lz说的是不是leander的那个房子？如果是的话我也下了那个

JohnDoeDoeJohn 发表于 2021-1-20 11:02
说实话同样大的房子 加州100w*1% 不是和德州30万*3%交的税差不多么。。而且加州还会按交易价来算assessed ...

加州有prop13，德州可没有。按照交易价算是利好，如果房价低了可以appeal。

Austin现在是个大泡沫，我之前也想买，研究了一下还是算了。Austin空地多，税高，保险贵，一旦房价大量上涨卖房的人会增多（负担不起房产税），新建房也会增多（周围大片空地），很难一直上涨。

yitong82 发表于 2021-1-20 13:49
奥斯汀大部分地区在2.0-2.4%，自住房房产税八折。
湾区新房大量征到1.7%的。

Austin房产税随房价上涨，湾区每年最多只能涨2%。Austin房产税涨了负担不起的底层人民要卖房子，湾区底层人民传下来的房子每年只交几百刀房产税。

784399458 发表于 2021-1-20 15:38
加州有prop13，德州可没有。按照交易价算是利好，如果房价低了可以appeal。

额 但是在奥斯汀现在的情况 如果按交易价算就是利空了，基本assessed value都比市场价低个30%

JohnDoeDoeJohn 发表于 2021-01-19 19:02:16
说实话同样大的房子 加州100w*1% 不是和德州30万*3%交的税差不多么。。而且加州还会按交易价来算assessed value, 德州的好像只会每年微调

那这么说来我也去瞧瞧

salutgamin 发表于 2021-1-20 11:22
感觉是短期的供需失衡？毕竟德州都是大平地，Austin城市本身也不算大，供给应该会起来吧？

你说的应该是新房。我不知道Austin如何，在Dallas好的地段基本没有地了，不好的地段去个华人超市都要半小时的，更不用说如果你的公司是在比较中心的地方了。

JohnDoeDoeJohn 发表于 2021-1-20 11:02
说实话同样大的房子 加州100w*1% 不是和德州30万*3%交的税差不多么。。而且加州还会按交易价来算assessed ...

其实会按交易价来算的，不过可以扯皮

NoJobNoLife 发表于 2021-01-19 18:39:35
不止Austin，我在Dallas买房，也是同样的情况。周边都有人用5%首付疯狂加价买房的。再加上加州纽约来的人。已经不是房价高不高的问题了，是没有普通人可以买的房子卖。

真心难受。

dallas边上的房子，是frisco的新房和次新房火热吗，我就想买plano 20年的老房子，也很crazy吗