Issaquah的房子未来可期吗？

西雅图Eastside的房市的确是到了史诗级的竞争状态。比较倒霉第一次买sfh就遇到这种情况。
因为二手房疯狂加价以及有的二手房内部的确陈旧等等原因，我们倾向于买新房/presale。
然后看了半年新房的盘，感觉2M预算一下的，还能有3000sqft+以上的sfh的盘，貌似很多都集中在South Sammamish (98075) + Issaquah (98027/98029) 这边。这也make sense，因为这里算是eastside最偏远的右下角了。土地这种不可再生资源真是开发一点少一点，最核心的BRK都开发完了，也就轮到周围地区了，(看看20年前的小区那个马路宽阔，而现在无论是马路还是lot size都小的多).

所以我们最后手头的选择也就是98075/98027/98029这片区域。一开始看地图觉得闭塞，但发现其实有I-90东西向穿过，所以只要距离I-90不远, 那么交通其实也蛮好，距离Bellevue很近，甚至去Seattle也不算太久。(真正交通不方便的是98075的Trossachs, 真是千山万水才能到达，而且也只能202去微软，不过真是太美太世外桃源了)。 另外Issaquah downtown也有很多吃喝玩乐很多business，然后这一片自然环境outdoor living实在太棒了，到处都是绿色的mountain。然后学区也凑合吧，反正这一片都是Issaquah学区；我们是真心没觉悟花很多钱只冲着学区买个98004/somerset的小黑屋，还是喜欢大+新的房子享受生活。

所以基于上面分析，自我感觉这一片还是不错的，但感觉大家对Issaquah的讨论比较少的样子，不晓得有没有我忽略掉的bug？另外想听听大家对未来Issaquah房产自主以及投资的看法，未来可期不? 谢谢

bombombombom 发表于 2021-02-11 16:33:55
我认识lz的id，几年前当初不是一直说国内怎样怎样强大，道路制度优越，怎么现在开始在issaquah买房，变成柴静了？当时还没有新冠，美国看起来还很强大很和谐，新冠都一年了，美国的制度缺点底裤撕的都没

你这是什么GP逻辑？中国人不能公开说中国好？说中国好的中国人就不配在美国买房生活？跪太久了膝盖直不起来了？

Issaquah highlands到bellevue/redmond真的是很方便，无论什么时候，比kenmore，bothell过来都要好太多。城市很新，没有难看的电线杆，治安和整体居民素质都很好，到costco，safeway，bestbuy分分钟，很近的地方就非常棒的trials，fields等等，风景真的不用说了。Local也有sharetea，面贴面这些中餐小吃。去bellevue取个餐也就二十分钟，饭团也可以直接团送。分分钟上I90去哪都好说。这里的th和sfh都很推荐。建议亲自开车过来逛逛，切身体会最靠谱。真是舍不得推荐这么好的地方！

求问，为什么要3000sqft+？

10年来东区房市兴衰，似乎从来没有像这次这样，大家都追求大房子。虽说疫情在家的时间多了，但是对于2-3口之家，2000sqft足够了。4-5口有小3000也够了。在房市比较火爆时候，人们往往第一个放弃的就是不需要的面积，但这次似乎很多人都执着于面积，真心不懂为啥。

我也看了几栋Issaquah的房子，下了几个offer都没赢。个人还是很喜欢这个小城的，主要是因为highlands这边规划和建设都比较晚，所以城建很新。在东区看完房子之后来issaquah highlands立刻就感觉小区和道路还有绿化都比较整洁有序，周围有山有水风景也好。加上好学区和不错的通勤（I-90交通据说比那两条南北走向的高速都要好很多），居住在这里应该蛮爽的。我认为制约Issaquah房价上限的主要是两点：第一是本地的大公司Office比较少，相对于Seattle和BRK更像是一个纯粹的居民区。第二是本地的很多配套商业设施比上述两个地区稍微差那么一点点，例如没有Whole Foods和Lifetime athletic等等。但整体来说东区涨Issaquah肯定也是涨的，现在很多独立屋次新房不到1.2M的价格还是很有吸引力的。

学区不够好，当交通房 有点远

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Costco总部搬到issaquah了

issaquah真的不要太方便 住下你就知道了 可惜不出房子

我们以前住issaquah 上班去downtown commute时间是和98006差不多 有的时候更快一点 因为直接上90 bellevue这里主要local挺堵的  而且issaquah房子比想象中好出租

前一阵刚买在了issaquah, 如果你喜欢乡村生活, 这里太理想了, 房子大又新, 出门就是trail, 周围安静而且安全, 离I90近的话去seattle/bellevue downtown也没有觉得很远, wfh期间除了点外卖选择比较少, 没啥其他缺点了
从bidding war血拼下来表示同样的价格买brk交通房连硬伤小黑屋的抢不到