西雅图的房价蹭蹭的涨

楼主2020年初打算开始买房，结果疫情来了好几波大裁员，H-1B最怕的就是没工作，没敢下手买房子。今年年初开始看房，真的吓一跳，房价高的离谱不说，真的是什么样的房子都有人抢。本来打算是在东边买一个80W左右townhome, 看了一圈发现真的太难了....哎
我发现东边的townhome, HOA普遍都很贵，基本上都是在450以上， 我还见过700多的，还都有rental cap, 当然环境好的很。现在不得不把目光放到西雅图这边，Ballard一带, 虽然说社区的整体很旧，道路也特别狭窄，有点担心安全问题，但是好处是没有HOA, 没有rental cap, 离西雅图downtown近，很好出租。
有没有在Ballard住的小伙伴啊，想听听看住Ballard的人的真是感受

我是认为加价的时候不要太冲动，朋友在Seattle ballard 18年加价的th，即使是现在也还没有回到他买的价位。大家量力而为，也要考虑工作的稳定性。

400多的hoa你要看都包括了啥啊。很多都是水费+gardening+保险+外墙屋顶维。这些事没有hoa自己折腾也是至少每月200多出去了，剩下的就是小区设施维护之类的。hoa的钱去哪了每年都出报告的，你可以看里面有哪些钱是如果没有hoa自己安排可以避免的，这部分才是真正的“hoa cost"

Yiima 发表于 2021-2-15 04:00
看看这个房子 一月list，也没加多少。 买房子要扎墩儿上杆子吃亏的只能是自己。

https://www.redfin.com/ ...

湾区的表示这个房子真好，好羡慕，才80多万。

抄底抄底，西雅图西面算是疫情以来唯一没涨的地区了

maximus2002 发表于 2021-2-14 14:19
抄底抄底，西雅图西面算是疫情以来唯一没涨的地区了

西雅图城里sfh现在也是加20%也抢不到 townhouse不知道

最近这波价格疯长，着实吸引了不少老地主，这周东区上市的明显增多，分散不少加价的火力，接下来库存会逐渐增加。买房的不要急，急了就上岗，

考虑Queen anne hill吗

maximus2002 发表于 2021-2-14 14:19
抄底抄底，西雅图西面算是疫情以来唯一没涨的地区了

现在真心不敢再看东边的房子了

Yiima 发表于 2021-2-14 15:16
最近这波价格疯长，着实吸引了不少老地主，这周东区上市的明显增多，分散不少加价的火力，接下来库存会逐渐 ...

是啊，明显感觉房源多了些。2020年夏天那会也看房了，那会疫情是最严重的时候，房子比现在多太多了，所以当时没着急买，结果半年过去了，买不到了

leexiaoju 发表于 2021-2-14 15:19
考虑Queen anne hill吗

那边现在也没什么合适的房子，有朋友买那边的房子，好多都不带车库，还有就是房型相对比较紧凑，有点挤的感觉

失败痛哭 发表于 2021-2-14 18:06
不如看magnolia
ballard讲真这一两年治安恶化太快 community park里都是帐篷针头 apartment都快租不出去 ...

是吗？感谢提供很有用的信息！Magnolia确实不错啊，我们看看。