当下工作不满2年RSU计算方式

最近在买投资房，但LZ去年5月刚刚跳槽（没有gap，周五离职周一入职那种），所以很多lender没法把我的RSU和bonus收入算进来因为需要current job至少两年。但是loandepot的agent跟我说因为我中间没gap并且我之前工作也有RSU收入的，所以他们那边可以做。但还是很不放心，因为现在外州抢投资房都需要先交大几千的due diligence fee，如果万一loan做不下来这钱就打了水漂了。

所以想问问版上有么有童鞋有类似经历，就是当下工作不满两年但是RSU还是可以被计算在内的？如果有的话可不可以推荐下lender（目标区域北卡）？特别是有没有loandepot的经历，如果他家确实可以那我也就放心了。

谢谢！

tonyxug 发表于 2021-02-14 09:40:52
请问你们最后用的哪家lender？最后算了RSU了么，还是说你们当时只算base就够了？

我是因为已经有了1.6M多的房贷，所以不用RSU的话只算base会很危险。

因为是jumbo，base 比较勉强吧，可能我们的case reserve比较足。我们找的citi，pnc和chase都说没问题，最后找pnc贷的，很顺利地下来了

楼主已经有agent了吗。我一般的流程是找个国人agent，然后推荐一个国人loan broker，然后他们根据我的口述开一个pre qual，啥都不查，等offer了之后再开搞。要不然不确定性太大。

求加楼主微信交流。我的 sweetglue

跟楼主一样的情况，我们是offer接受之后去shoppong的loan，没有遇到rsu和bonus的问题。你多shopping几家，然后相互之间compete，他们肯会看rsu和bonus的。

wx6807 发表于 2021-2-15 01:23
跟楼主一样的情况，我们是offer接受之后去shoppong的loan，没有遇到rsu和bonus的问题。你多shopping几家， ...

请问你们最后用的哪家lender？最后算了RSU了么，还是说你们当时只算base就够了？

我是因为已经有了1.6M多的房贷，所以不用RSU的话只算base会很危险。

谢谢:)

更新一下，跟loandepot另一个加州这边的华人agent确认了下，他家的rsu政策确实好像是可以的，应该是我目前了解下来最宽松的了。

最近这么火热，不是买投资房的好时候吧

大银行一般要两年，但是小银行和broker一般都比较flexible