有人买过redwood shore嘛？

大家好，本人在Sunnyvale上班，现在住在redwood city的apartment 。最近在考虑买房子的，比较发现sunnyvale/mtv的房子即使学区不是很好也很贵（~2m sfh）相比之下 redwood shore/foster city 的房子学区好也比较便宜（~1.8m sfh）。所以在考虑买半岛的房子，特别是 redwood shore。有人知道为什么半岛的房子普遍比南湾便宜嘛？是单纯因为地理位置还是有别的什么硬伤？谢谢大家！

在Foster City住了7年了，感觉房价不涨的两大原因就是没公司和交通差吧，晚高峰真是堵到意识模糊。除此之外生活真的好，一个岛上有两家中超一家Costco，餐馆选择也挺丰富，城市规划在湾区也算是最现代化的地方之一（毕竟是5-60年代新建的城市没有之前的遗留问题）。关于填海地区会不会地震就沉了的问题，住久了也就忘了还有这么一码事了……反正还没沉，住得挺舒服

你确定吗？我们看的foster city和redwood shore没有硬伤的SFH基本都能卖190+，上周有foundation issue的据说也close to 200万了啊！

才买了redwood shore，我老板就住在这里，他说这里交通很好，我公司在palo alto她老公在Sunnyvale上班都觉得上下班很方便，因为在foster city前一个出口，刚好在最堵的要上桥的那段路之前就下高速。而且redwood shore整体很安全又是很新的规划，就三个出口，小偷想干坏事也不敢来，三个出口一堵就跑不了了。填海也是比foster city晚一些填海，所以技术应该更好一些，学区也比foster city稍微更好一些，小中高学区分数是899。当然我当时看房agent也提到了靠近内湾有个小区有地基下沉的问题，在跟builder打官司要求修但是因为疫情一直没修，那个房在market上一百多天了一直没卖掉，最近估计房市太火了我看那房前两天pending了

不知道为啥便宜，难道是因为人工填出来的？不过以前在redwood shore上过班，感觉环境超好，道路绿化啥的都很整洁，出来去el camino也不是很堵。唯一不好的就是redwood那带太西化了，连个像样的中国超市和餐馆都没有。

这个地方是1970年代用垃圾场里的垃圾填到海里造成的陆地

填出来的。房子地基出现问题的概率比较高。特别是靠外圈或者沿河的。

半岛房子没有普遍比南湾便宜吧， 可能就redwood shore和foster city没有涨很厉害。。我觉得还是因为这两个地方填海区+进出交通有点堵。

问题是foster city 的房子也不便宜啊

半岛涨幅不大主要是market不活跃，需求少。除了FB有人买redwood shore以外，很多都是一方在SF一方在南湾，折中买在了半岛。

mtv和sunnyvale都有交通优势，离几家大公司近，每天能省很多commute的时间。而且market活跃呀，价格基本不会跌，作为投资也是好选择（只要买得起）

单说房价，观察一下南湾和半岛，前者像是高科技股，涨跌振幅大；后者是传统产业股，振幅小，比较稳健些。

我知道redwood shore有很多以前oracle的员工，后来他们都跳槽去flag和各种独角兽之类的就搬走了。半岛大厂太少了，101以北special flood zone保险也贵。以前有交通优势，现在优势不明显了所以我一些半岛的朋友都搬来南湾了。