湾区第一次买房问：是否应该买价格贵的房子?

loveday 发表于 2021-3-15 01:20
这个不用第一套啊都有啊。

really？我也记得是第一套自住房才有的政策

garfield175 发表于 2021-3-15 01:58
买大房子，不用想。
买了小的未来还得换。

😂 谢谢你的回复 ，但是我的前提是不考虑2b是不是太小，如果以后不合适了，可以再买大的。

尼了了了了了了 发表于 2021-3-14 16:52
我也觉得我的变量很多，因为我觉得你说的对啊，我看重的就是升值空间。所以sunnyvale的老3b2b和nwark的新 ...

个人觉得(我也才看房这么半年所以可能经验不足).
如果你简化一下问题只考虑升值空间的话, 小房子可能还是老区好学区的升值大(因为以后总有这些地方的需求, 大房子太贵了别人买不起的话小房子就会贵起来了, 另外就毕竟有lot)
而大房子可能东湾之类的新房子会好一点, 主要是搏未来十年那边的规划和发展了, 以后需求应该不会少的

Lily0558 发表于 2021-3-15 02:06
有的😂😂一些房子真的是抢到就赚到了，还没过户就升值10%+
另外租金可以付月供，校地税，保 ...

我没有听说到这种地方。层主，请问有啥地方有这种deal。。。我去捡一下

尼了了了了了了 发表于 2021-3-14 14:15
我没有听说到这种地方。层主，请问有啥地方有这种deal。。。我去捡一下

现在可不一定有了，抢offer都抢破头了今年，去年还偶尔有。
一般这种一个是看运气，还有就是会多少有点bug。要不然谁都不是傻子啊
比如有的租客比较事儿，有的房子需要精力找维修等。运气是一方面，还有天上也不会掉馅饼呀。
当然还有的卖家嫌麻烦，不让看房子，offer接受了才给你看，很多的就不敢出价了。总之也不是完全没风险的。

尼了了了了了了 发表于 2021-03-14 12:12:16
really？我也记得是第一套自住房才有的政策

你记错啦！

southriver 发表于 2021-3-15 03:00
另外劝楼主，sfh千万不要买2b1b的，这种房子基本上可以当做残次品来看。买sfh都是家庭，很少会有家庭会考虑 ...

额。。。这样吗。。。单身狗都不买小SFH？

我不懂自住和投资为什么要有那么大的区别？你买来投资的房子难道是以后要卖给外星人住的吗？那如果给地球人住, 那么地球人都一样。你住的舒服的，人家也住的舒服，就会买，你自己都不想住的，凭什么觉得人家会花钱买来住？难道人家傻？

尼了了了了了了 发表于 2021-03-16 13:03:27
额。。。这样吗。。。单身狗都不买小SFH？

lz有钱任性，单身狗不都是买condo么，一般家庭才会去买townhouse和sfh，但两个房间明显不够

garfield175 发表于 2021-03-14 10:58:44
买大房子，不用想。
买了小的未来还得换。

对！他有这么多钱还要买个2b真是捉急哈哈