求助：appraisal低了15万，求策略（湾区）

Frances0412 发表于 2021-03-15 21:14:38
同在湾区，正在经历比LZ更狗血的买房过程。我经历的第一个挫折就是apprasial没做下来，银行是WF，当时apprasial比purchase price低了14W。

但是由于apprasia

wow 太谢谢你的分享了。已经file了dispute，只能祈祷能有个好结果了。请问层主同时联系好几个银行做loan，就是需要付几份appraisal的价格对吧？还有其他额外的支出吗？我们也联系了一些lender，准备执行方案3。

辛苦小农民 发表于 2021-3-16 13:14
wow 太谢谢你的分享了。已经file了dispute，只能祈祷能有个好结果了。请问层主同时联系好几个银行做loan， ...

有一些银行需要initiation fee，有一些只需要出urgent appraisal fee，提前问清楚。
我觉得dispute letter要好好写，有理有据，才会有希望！

ghost2019 发表于 2021-03-14 22:00:21
之前也有一个帖子，也是appraisal低了，第一个反应也是找seller降价。说实话你们换位思考一下就知道，在卖方市场的情况下，卖家怎么可能同意降价么……

我买第一个房子的时候，总价70万不到

对的，找seller降价肯定不可能。人家当初选你的offer不就是因为你给的多么，你现在又突然说我给不了那么多，这不是骗人么，seller肯定不愿意的。要么借钱填gap要么首付少点给pmi

看补充。。。。。

wow 楼主怎么做到让卖家降价的？

guoguovvv 发表于 2021-04-23 17:05:09
wow 楼主怎么做到让卖家降价的？

先找自己agent谈 然后让自己的agent找卖家agent谈啊 最后给我们降了一丢 有比没有强

辛苦小农民 发表于 2021-4-28 00:45
先找自己agent谈 然后让自己的agent找卖家agent谈啊 最后给我们降了一丢 有比没有强

求问降了一丢是多少钱，有几万吗？

和楼主同样遭遇，appraisal 低了10万，dispute 之后给我们涨了3万，剩下的我们自己掏了

yangliu0510 发表于 2021-3-14 23:36
我们之前appraisal低了5万，后来dispute回来了。卖家降价基本不太可能，但是帮忙dispute还是有可能的，比如 ...

这个有用么？已经写了是bid到某一个价位的，appraisal低了20万我愁死了

a6219221 发表于 2021-3-14 20:33
这几个选项都不是很靠谱。除非你有apprisal contigency，但是你是bidding war中买到的我估计你已经全部waiv ...

请问你的lender可以做OPT么？我在西雅图，现在low appraisal了21万 很发愁