分享一些北卡RTP投资房的经验

请问卖方如何区分投资客和自住者？

heronalps 发表于 2021-03-18 20:37:39
请问卖方如何区分投资客和自住者？

太简单了~你贷款的话上面是investment loan~之后你要出租吧，非投资房名额买的房子新建小区hoa不会让你出租的~当然如果你全现金买然后就是不出租buy and hold赌房价升值那随便都可以买，这里还没变态到德州那种要你出具当地公司offer才卖给你新房的地步~

还想问下楼主研究过RTP地区的自然灾害吗

RTP被楼主说的这么好，我都不好意思说在RTP找不到工作的事儿了。。
北卡生活环境真是好，华人圈子也比较团结，但是工作机会并没有那么多。因为家属在rtp工作稳定，为了不异地我也努力在RTP找工作，然鹅感觉非常力不从心。。
听说google要把cloud放到RTP做？？如果这样的话确实是有升值空间的！

这个异地投资 风险有点大吧 即使是交给pm 不实地看能行吗？ 奥兰多那个博主是最后也搬家去那了

不建议Garner 和Fuquay Varina。 东南区域治安不太好。我认识的个当地美国人，摄影师住Garner, 家里被抢了三回。

hao01002 发表于 2021-03-19 08:25:36
不建议Garner 和Fuquay Varina。 东南区域治安不太好。我认识的个当地美国人，摄影师住Garner, 家里被抢了三回。

确实有听闻Garner治安相对差，但看中离Releigh距离近，现在south raleigh又在大力发展~想请教不推荐FV的原因是？太远了？

tonyxug 发表于 2021-3-19 10:46
确实有听闻Garner治安相对差，但看中离Releigh距离近，现在south raleigh又在大力发展~想请教不推荐FV的原 ...

治安是一个问题，交通也是second beltline 540东南方向一直没有接起来。 考虑东南还不如考虑一下North Raleigh 或者 Wake Forest

北卡当地华人也喜欢买房的，知道的有人买了几十个，我觉得那边现在买了升值空间没那么大，有经验的一般就是劝找现金流非常好的。的确周围很多朋友是劝不要买外州投资房的，这阵子房价高好多人都趁机会卖掉外州房子，外州房子租客还是能找到的，但是地方普通的涨幅真心一般。

hao01002 发表于 2021-03-19 08:54:44
治安是一个问题，交通也是second beltline 540东南方向一直没有接起来。 考虑东南还不如考虑一下North Raleigh 或者 Wake Forest

FV治安不好么？