湾区新房hoa也太高了

weicai13 发表于 2021-04-09 21:25:47
旧TH HOA更高，因为维护费用更高

老的房子的hoa好多还不及新房的hoa高呢。但是感觉500一个坎，一旦hoa到了500就不好卖了

n551166 发表于 2021-03-23 10:00:02
我家hoa搬进来半年多，降了一些，然后入住一直没有收到水费单子，问了一年多以前搬进来的邻居，也说没有收到过。估计是HOA包水费了。但是水质比附近的社区差很多，这点差价也就够买个净水器了

你是不是mipitas的新盘？

nate168 发表于 2021-04-10 13:16:55
老的房子的hoa好多还不及新房的hoa高呢。但是感觉500一个坎，一旦hoa到了500就不好卖了

我住过大概10年左右新的，都只有两百多。旧TH我指的是90年之前的，普通hoa很高

nate168 发表于 2021-4-11 04:19
你是不是mipitas的新盘？

不是，紫薯

Youdeshi 发表于 2021-3-26 06:31
高HOA绝对是房价杀手，我在东部有个townhouse，HOA要390一月,四年下来房价大概涨了20-30%。马路对面几乎一 ...

这HOA在东部还不算高的，包括除雪，绿化，垃圾等。湾区HOA低的吓人，可能是没有暴雪的缘故吧。

感觉高HOA的房子的确不好卖，redfin上随便看看，很多很久卖不出去的都是因为HOA高。而且银行贷款对于hoa也会很敏感。

新房子的确一段时间不会大涨，而且一般在新房10年warranty结束之前，听说HOA一般会找建商以各种理由要一笔钱，这笔钱也会支撑HOA不涨价。

貌似有电梯的都高？我看了几个房，不论新旧，有电梯就高挺多的。但不知道有电梯以后会不会好卖一些？