近期买房的看过来 94089 无硬伤 交通房townhouse 隆重上市

michelefanfan 发表于 2021-04-16 12:50:28
是的 HOA不低。主要是我们小区包地震险。另外水和垃圾都包。

同意老户型宽敞明亮，其实不只是户型，小区环境也非常好，道路很宽敞，两边大树林立，很多花草，最近也都开了。guest停车位也巨多。

能理解你的感受，自己住过的房子有感情
买这个价位th的人也不会要求十全十美
现在这个市场你的房子不愁卖，放宽心，祝大卖

这个户型，说小吧也有1800，说大吧就两个房间，而且客厅厨房都不算大，空间利用率太低了，只能说不知道设计师是怎么想的

感觉还不错啊，虽然是2B，但是还有2个den?做办公室或者朋友来了临时都可以住，完全符合WFH需要。如果噪音小，感觉挺适合自住的。但是投资用来出租不太合适，毕竟是2b

lz家附近治安可以的，打开ring看一下就好了。对面mobile home还好，不过靠近lawrance那边比较乱。不要judge住在mobile home就等于criminal，尤其湾区离大公司近的几个mobile home park都有员工住的，可以打给个电话问问一个月管理费再来judge。并不是洗白，只是很不喜欢版上拿着大包裹的何不食肉糜judge别人买房的选择。

2B确实有点伤，我看房都是设了至少3个卧室的filter，这样直接受众就少了很多。另外就是HOA确实有点太高了，地震险一般owner很少自己主动购买，水和垃圾一个月加起来算90刀差不多了，差不多就是相当于每月450刀的HOA，确实比较贵。比较好奇的一点是90年代的Townhouse怎么也会做成3层的设计，这一点跟现在那些类似炮楼的Townhouse就有点像，真正的高频率活动空间相对就小不少。至于噪音我倒觉得不是很需要担心，看地图距离告诉还隔着好几排邻居，可以阻挡掉绝大部分的噪音的。优点的话是这地方上下班应该确实方便，这一条应该就完胜所有。

楼主房子挺漂亮的 支持一下 但感觉只适合自住 投资的话两个所谓bonus room没法隔开 我觉得房子挺好的 hoa包这么多 交通马上恢复 不愁卖 就是这个宣传贴可以写的再实际一点 湾区很少有无硬伤的房子 你这么写很容易引战

去年十月在这个小区一个3b的end unit才125万 现在2b都已经涨到这个价了？看来TH也涨了不少

michelefanfan 发表于 2021-04-16 11:57:43
首先 我不是中介 这是我们的自住房 其次 绝对绝对0 硬伤！ 一点噪音都没有 觉得有噪音的可以自己去听 请不要随便去喷别人的properties 真的很伤人 我们在这个房子住了几年 都很开心 住的很满

楼主息怒，大可不必说0硬伤。。每个人对硬伤的定义都不太一样，有些人可能就认为被高速包围着就是硬伤😂

乐观的小天使 发表于 2021-4-17 05:02
如果没有硬伤的话,单纯好奇楼主为啥只住了4年就换了?而且似乎买入价就很高,那楼主的心理预期成交价135万+才 ...

因为要升级自住房啦

Professional001 发表于 2021-4-17 05:08
单纯好奇一下，既然自主出租两相宜，如帖所说都是优点，没明显缺陷，为什么要卖呢？

因为要升级更好的房子啊，卖了才有钱买啊：）