请教大家贷款选哪一个

qcheroback 发表于 2021-05-01 00:11:19
为什么小于20%会没有PMI呢？难道已经折算到利率里了？还是有存款进行担保？
查了一下原来Physician loan可以免PMI。我觉得5%首付最好，等以后利率下降房价上涨，贷款少于80%的时候就

我也是倾向这样
我是这样算的，利率每高0.25，大约每年多付1200的利息，扣除抵税，实际差不多800多的税，如果10%首付8万的现金能保证每年收益大于2%，应该就比付给银行合适，不知道这样算对不对

weicai13 发表于 2021-04-30 22:40:12
我做10 arm 2.5，现在利息貌似好一点
10年你多半房子卖了，或者refinance。那fixed就是白交钱了

10 arm ，我得问问锁这么长，利率怎样，估计也会高
我自己觉得10年后的利息肯定要比现在高

都不是好选项。

zhu0800 发表于 2021-05-01 07:28:24
10 arm ，我得问问锁这么长，利率怎样，估计也会高
我自己觉得10年后的利息肯定要比现在高

十年后利息比现在高无所谓，十年期间只要利息比现在低过，甚至一样，就行了，可以refi。何况你也不知道房子会持有多久

weicai13 发表于 2021-05-01 10:15:07
十年后利息比现在高无所谓，十年期间只要利息比现在低过，甚至一样，就行了，可以refi。何况你也不知道房子会持有多久

太感谢了，那我再问问10 year arm

那是你教大家，如果是8月底的期房，应该选择合适lock呢


补充内容 (2021-05-02 04:42 +08:00):
请教大家