45万的收入买3M的房子

小懒猪upupup 发表于 2021-5-8 04:52
刚开始贷款问询的时候 每家都说的可好了 可是当你开始贷款流程时候 幺蛾子就开始来了. 别信他们的口头承诺  ...

工作两年 I mean work continuously in ONE company for 2 years.

楼主怎么跑来问大家了，这样有技术性的问题，最好还是找专业人士比较好吧？我要有钱就贷给你！

重点是对手收入多少和剩余存款多少吧。要是积蓄全部搭在首付上了并且家庭总收入也就50万左右的话，感觉2M预算比较合适？毕竟还要生小孩和享受生活不是嘛！

cececece 发表于 2021-05-07 13:08:41
每个月基本工资不够花要靠卖股票的来说一句，股市不好的时候会觉得非常糟心，有时候(比如最近)要在股市比较低的时候卖股票，就感觉这段时间买的东西都变贵了。。。

哈哈现在股市还低？真是蛇吞象啊

用股票的钱还房贷万一股市垮了咋办。。。是割肉卖股票还是房子不要了。。。

妈呀俩人收入50都只敢买1.5的 虽然现在感觉有点保守了 但是45都能望着3m了也还是胆子大啊

这里是我马甲呀 发表于 2021-05-07 14:53:42
妈呀俩人收入50都只敢买1.5的 虽然现在感觉有点保守了 但是45都能望着3m了也还是胆子大啊

2m都不敢想(｡ì _ í｡)不过疫情以后家里蹲的时间长了有点后悔没有胆子大买好一点……

AlstonLYG 发表于 2021-5-8 05:25
去银行办 pre approval, 然后要求做 underwriting. 做完了如果批了, 那就可以了. 注意要做 underwriting 我 ...

underwriting的作用是什么？
是保证能拿到贷款？还是向卖家证明买家能支付？
递交offer的时候，需要underwriting吗？
谢谢

GoGoGo_2000 发表于 2021-5-8 05:28
楼主怎么跑来问大家了，这样有技术性的问题，最好还是找专业人士比较好吧？我要有钱就贷给你！

私人贷款太需要勇气了。哈哈
谢谢

太撑了，1m收入买3m比较合适。