45万的收入买3M的房子

Liddy_L 发表于 2021-05-07 16:37:40
lz是base很高吗，感觉要动股票才能还得起房贷加房产税吧。感觉好撑啊，我们买的房子是家庭税前总收入的1.8倍左右，感觉除了股票都存不下来什么钱。

税前45万的话你们是敢买90万的房？

GaogeousAce 发表于 2021-5-8 07:41
税前45万的话你们是敢买90万的房？

不是90万，买的1.5m左右的th 收入也不止45

Liddy_L 发表于 2021-05-07 16:44:46
不是90万，买的1.5m左右的th 收入也不止45

你们收入80万买1.5M的房子？是想2年还清贷款吗？看来楼主只能看1M以下的房子了。。。

Liddy_L 发表于 2021-5-8 07:37
lz是base很高吗，感觉要动股票才能还得起房贷加房产税吧。感觉好撑啊，我们买的房子1.5m，家庭税前总收入比 ...

你们是要存钱买atherton的房子？

yongqiang 发表于 2021-5-8 07:49
你们收入80万买1.5M的房子？是想2年还清贷款吗？

两年怎么可能还得清啊，除开税，401就只有一半不到了，还要再除开生活支出，房产税，房贷利息

年轻人买房不一定要一次到位吧，除非真的收入很高或者家里有矿，买个过渡房不是挺好的，这么贵的房子不会觉得压力大么？多留点钱年轻的时候cash flow才是王道，拿去投资，剩下的再买买好吃的出去玩玩装点装点家里，不是很好么…

ninjax 发表于 2021-05-07 13:54:34
首先，underwrite 和 appraisal可能会出问题，cash reserve要充足。
其次，如果不是湾区3M房子算豪宅了，流动性差一些，要有出手亏的觉悟

如果是男生的話，3m的房子自己住，單身可以盡情開趴，想想就開心～

主要是有小孩子。希望小孩子住的舒服一些。

这还需要看你downpay多少啊

补充内容 (2021-05-08 08:54 +08:00):
sorry 漏掉了20% 我觉得太撑了 贷款能不能坐下来都是question mark

补充内容 (2021-05-08 08:54 +08:00):
楼主还提到了小孩子 小孩子的教育什么的也需要花很多钱的

来钓鱼的？说话都只说半句。